企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元．投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2017-02-25 86

问题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元．投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

选项 A、30
B、20
C、40
D、10

答案B

解析本题考查处置投资性房地产净损益的计算。处置当期的损益：100一80=20(万元)
借：银行存款1 000 000
贷：其他业务收入1 000 000
借：其他业务成本800 000
贷：投资性房地产——成本700 000
——公允价值变动100 000
将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务收入：
借：公允价值变动损益100 000
贷：其他业务收入100 000
(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)
故本题答案选B。

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元．投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

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