某项目总投资为3 000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为( )。

admin2022-10-25 51

问题某项目总投资为3 000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为( )。

选项 A、7．0%
B、8．3%
C、10．0%
D、12．5%

答案C

解析预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率，用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)÷总投资额。该项目的预期投资收益率=[30 000 000÷(12﹣2)]÷30 000 000×100%=10．0%。

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某项目总投资为3 000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。()

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

申请境外上市的公司净资产应不少于()元人民币。

采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则()。

在土地登记时如采用法定代理方式，代理人()。

根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为()的数。

()是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

张先生是()。房地产经纪人王某与张先生签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。

中外领导人的专职秘书财务辅助的范围

试述精子的产生部位，排泄途径。

精液检查，精子前向运动缓慢，应按世界卫生组织分类，定为

在精神分析中，治疗师会潜意识恋慕或憎恨患者，称为

在诸影响房地产价格因素中,有的影响因素从某一角度看会提高房地产的价格,但从另一个角度看会降低房地产的价格,其对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合力决定的。()

贷款重组是指借款企业由于财务状况恶化或其他原因而出现还款困难，银行在充分评估贷款风险并与借款企业协商的基础上，修改或重新制定贷款偿还方案，调整贷款合同条款，控制和化解贷款风险的行为。（）

下列关于企业会计信息质量要求中实质重于形式的表述，正确的有()。

政府在市场监管方面的主要职能不包括()。

依陶器的用途可分为_器，_器和储藏器。

我国在对资本主义工商业进行社会主义改造的过程中，在实行个别企业的公私合营中，企业利润分配上采取的政策是()

某项目总投资为3 000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为( )。

房地产经纪业务操作

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根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。()

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

申请境外上市的公司净资产应不少于()元人民币。

采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则()。

在土地登记时如采用法定代理方式，代理人()。

根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为()的数。

()是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

张先生是()。房地产经纪人王某与张先生签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。

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试述精子的产生部位，排泄途径。

精液检查，精子前向运动缓慢，应按世界卫生组织分类，定为

在精神分析中，治疗师会潜意识恋慕或憎恨患者，称为

在诸影响房地产价格因素中,有的影响因素从某一角度看会提高房地产的价格,但从另一个角度看会降低房地产的价格,其对房地产价格的最终影响如何,是由这两方面的合力决定的。()

贷款重组是指借款企业由于财务状况恶化或其他原因而出现还款困难，银行在充分评估贷款风险并与借款企业协商的基础上，修改或重新制定贷款偿还方案，调整贷款合同条款，控制和化解贷款风险的行为。（）

下列关于企业会计信息质量要求中实质重于形式的表述，正确的有()。

政府在市场监管方面的主要职能不包括()。

依陶器的用途可分为_______器，_______器和储藏器。

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依陶器的用途可分为_器，_器和储藏器。