首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元,印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元,印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按
admin
2017-11-03
52
问题
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元,印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元,其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支,出,也不能提供金融机构证明)。
已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征税比例为3%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时可以扣除的项目金额合计为( )万元。
选项
A、7 500
B、8 000
C、10 100
D、10 200
答案
D
解析
(1)取得土地使用权所支付的金额=3 000(万元);(2)房地产开发成本=4 000(万元);(3)房地产开发费用=(3 000+4000)×10%=700(万元);(4)与转让房地产有关的税金=20 000×5%×(1+7%+3%)=1 100(万元);(5)从事房地产开发的加计扣除=(3 000+4 000)×20%=1 400(万元);(6)转让房地产的扣除项目金额=3 000+4 000+700+1 100+1 400=10 200(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GZe0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,属于城镇土地使用税计税依据的是()。
根据税收法律制度的规定,对于账册不健全,但能控制原材料、产量或进销货物的单位,适用的税款征收方式是()。
[资料三]方先生为某公司雇员,每月工资3000元。2011年该公司开始实施雇员持股激励,实行股票期权计划。2011年6月28日,该公司授予方先生股票期权5万股,授予价2.5元/股;该期权无公开市场价格,并约定2011年12月28日起方先生可以行权
[资料二]2011年5月2日,甲公司与乙公司签订了一份价值为100万元的生产设备买卖合同,5月3日,甲公司依约向乙公司签发并交付了一张由C银行承兑和付款的金额为30万元的银行承兑汇票,收款人为乙公司,乙公司在收到该汇票后,于5月5日将其背书转让给
[资料一]2012年1月,甲公司聘请王某担任推销员。双方签订劳动合同约定:王某完成劳动定额,每月基本工资1000元,超额部分按40%提成,公司不为其缴纳社会保险。若完不成任务,可由公司扣减工资。该劳动合同签订后,王某总是超额完成任务。但2012年
[资料一]2012年1月,甲公司聘请王某担任推销员。双方签订劳动合同约定:王某完成劳动定额,每月基本工资1000元,超额部分按40%提成,公司不为其缴纳社会保险。若完不成任务,可由公司扣减工资。该劳动合同签订后,王某总是超额完成任务。但2012年
根据《银行卡业务管理办法》的规定,商业银行办理银行卡收单业务应当按下列标准向商户收取结算手续费:宾馆、餐饮、娱乐、旅游等行业不得低于交易金额的2%;其他行业不得低于交易金额的1%。()
工资、薪金所得,以()作为所得来源地。
营业税纳税人兼营增值税应税劳务不能分别核算的,由主管税务机关核定其应税行为营业额。()
社保基金理事会运用社保基金买卖债券的价差收入属于营业税的征收范围。()
随机试题
根据马斯洛的需要层次理论,自我潜能的发展和实现属于【】
属于建设工程行政法规的有()。
铝制管形铆钉(用于箱包制造)
常见的风险敏感度指标不包括()。
应用例题13资料,乙公司从发行债券至回购债券累计确认的投资收益为()万元。
在现代企业中,所有者与经营者的关系主要表现为()。
下列法律事实,属于行为的是()。
下面关于流行芯片组的叙述中,不确切的是______。
在关系数据库设计中,关系模式设计属于
A、shewantstosoundpoliteB、shethinkslanguageteachingisnotaright-or-wrongmatterC、shethinkstheyaredoingtheirbest
最新回复
(
0
)