2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王

admin2014-10-26 64

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是( )。

选项 A、杜某无权请求丁某返还房屋
B、杜某有权请求丁某返还房屋
C、杜某无权请求叶某返还房屋
D、杜某有权请求叶某返还房屋

答案B,C

解析杜某与小王之间并不存在恶意串通的情形，因此双方之间签订的买卖合同有效。并且双方依法办理了房屋所有权登记，因此可以认定，杜某已合法取得了房屋的所有权。因此杜某可以基于所有物返还请求权要求丁某返还房屋。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此条规定的即是买卖不破租赁原则，杜某即使取得了房屋的所有权，但叶某对该房屋的租赁权依然有效，杜某无权请求叶某返还房屋。本题正确答案为BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GZfl777K

本试题收录于：综合知识题库大学生村官分类

综合知识

大学生村官

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

综合知识

大学生村官

某国家先后四次调高化肥产品出口关税以抑制化肥产品出口。但是，该国化肥产品的出口仍在增加，在国际市场上仍然具有很强的竞争力。以下不能解释这一情况的是()。

定律假说是对一类事物或现象的性质或发生原因作出推测性解释，得出一个可能具有普遍性意义的规律性命题，从而试图建立、发展或补充科学理论。根据上述定义，下列属于定律假说的是()。

倾销，是指企业在国外出售产品的价格低于国内市场的价格或低于生产成本。根据这一定义，下列行为不属于倾销的是()。

行政许可：是指行政机关根据公民法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列不得设定行政许可的是()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

按电信号类型和集成电路的功能，可将集成电路分为和。

A．肠溃疡形成B．肠壁增厚C．两者皆有D．两者皆无肠伤寒可以引起

心脏病孕妇最易发生心力衰竭的时间是

A.解离少，再吸收多，排泄慢B.排泄速度不变C.解离少，再吸收少，排泄快D.解离多，再吸收少，排泄快E.解离多，再吸收少，排泄慢弱碱性药物在酸性尿中

以刺激性干咳或阵咳症状为主者宜选用()。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

陶瓷对于()相当于汽车对于()

Whenanyoneopensacurrentaccountatabank,heislendingthebankmoney.Hemay【C1】______therepaymentofthemoneyatanyt

MyfriendsandIenjoydoingmanyofthesamethings.Inthatrespect,wehavealot______.

综合知识

大学生村官

某国家先后四次调高化肥产品出口关税以抑制化肥产品出口。但是，该国化肥产品的出口仍在增加，在国际市场上仍然具有很强的竞争力。以下不能解释这一情况的是()。

定律假说是对一类事物或现象的性质或发生原因作出推测性解释，得出一个可能具有普遍性意义的规律性命题，从而试图建立、发展或补充科学理论。根据上述定义，下列属于定律假说的是()。

倾销，是指企业在国外出售产品的价格低于国内市场的价格或低于生产成本。根据这一定义，下列行为不属于倾销的是()。

行政许可：是指行政机关根据公民法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列不得设定行政许可的是()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

按电信号类型和集成电路的功能，可将集成电路分为________________和________________。

A．肠溃疡形成B．肠壁增厚C．两者皆有D．两者皆无肠伤寒可以引起

心脏病孕妇最易发生心力衰竭的时间是

A.解离少，再吸收多，排泄慢B.排泄速度不变C.解离少，再吸收少，排泄快D.解离多，再吸收少，排泄快E.解离多，再吸收少，排泄慢弱碱性药物在酸性尿中

以刺激性干咳或阵咳症状为主者宜选用()。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

陶瓷对于()相当于汽车对于()

Whenanyoneopensacurrentaccountatabank,heislendingthebankmoney.Hemay【C1】______therepaymentofthemoneyatanyt

MyfriendsandIenjoydoingmanyofthesamethings.Inthatrespect,wehavealot______.

按电信号类型和集成电路的功能，可将集成电路分为和。