2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王

admin2014-10-26 53

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是( )。

选项 A、杜某无权请求丁某返还房屋
B、杜某有权请求丁某返还房屋
C、杜某无权请求叶某返还房屋
D、杜某有权请求叶某返还房屋

答案B,C

解析杜某与小王之间并不存在恶意串通的情形，因此双方之间签订的买卖合同有效。并且双方依法办理了房屋所有权登记，因此可以认定，杜某已合法取得了房屋的所有权。因此杜某可以基于所有物返还请求权要求丁某返还房屋。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此条规定的即是买卖不破租赁原则，杜某即使取得了房屋的所有权，但叶某对该房屋的租赁权依然有效，杜某无权请求叶某返还房屋。本题正确答案为BC。

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行政指令是指行政主体依靠行政组织的权威。运用行政手段，包括行政命令、指示、规定、条例及规章制度等措施，按照行政组织的系统和层次进行行政管理活动的方法。根据上述定义，下列描述不属于行政指令的是()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

批复是用于答复下级机关请示事项的回复性公文。下列不属于批复这一公文特点的是()。

加强党的自身建设，包括()

纵隔肿瘤、支气管癌引起咳嗽的持点是()

患者，女，16岁。间断性头痛1个月，时轻时重，头痛如裹，肢体困重，胸闷纳呆，大便不实，苔白腻，脉濡。近日患者恶心呕吐可加

关于地震烈度，下列哪些说法是正确的?

R,L,C并联电路发生谐振时角频率ω。与电路参数的关系是(　　)。

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“申报日期”栏应填()。“装货港”栏应填()。

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一缴费工资基数为3008元的北京市城镇职工，其每月社会保险个人缴费应为()元。一名缴费工资基数为1640元的本地农民工每月个人缴纳的社会保险费用占其缴费工资基数的比重是()。

可视化编程是指(33)。

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行政指令是指行政主体依靠行政组织的权威。运用行政手段，包括行政命令、指示、规定、条例及规章制度等措施，按照行政组织的系统和层次进行行政管理活动的方法。根据上述定义，下列描述不属于行政指令的是()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

批复是用于答复下级机关请示事项的回复性公文。下列不属于批复这一公文特点的是()。

加强党的自身建设，包括()

纵隔肿瘤、支气管癌引起咳嗽的持点是()

患者，女，16岁。间断性头痛1个月，时轻时重，头痛如裹，肢体困重，胸闷纳呆，大便不实，苔白腻，脉濡。近日患者恶心呕吐可加

关于地震烈度，下列哪些说法是正确的?

R,L,C并联电路发生谐振时角频率ω。与电路参数的关系是( )。

在《建设工程项目管理规范》关于管理规范大纲和项目管理实施规划内容的规定中，对()适当加以补充或深化则将更有利于项目的实施。

“申报日期”栏应填()。“装货港”栏应填()。

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一缴费工资基数为3008元的北京市城镇职工，其每月社会保险个人缴费应为()元。一名缴费工资基数为1640元的本地农民工每月个人缴纳的社会保险费用占其缴费工资基数的比重是()。

可视化编程是指(33)。

R,L,C并联电路发生谐振时角频率ω。与电路参数的关系是(　　)。

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