2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王

admin2014-10-26 51

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是( )。

选项 A、杜某无权请求丁某返还房屋
B、杜某有权请求丁某返还房屋
C、杜某无权请求叶某返还房屋
D、杜某有权请求叶某返还房屋

答案B,C

解析杜某与小王之间并不存在恶意串通的情形，因此双方之间签订的买卖合同有效。并且双方依法办理了房屋所有权登记，因此可以认定，杜某已合法取得了房屋的所有权。因此杜某可以基于所有物返还请求权要求丁某返还房屋。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此条规定的即是买卖不破租赁原则，杜某即使取得了房屋的所有权，但叶某对该房屋的租赁权依然有效，杜某无权请求叶某返还房屋。本题正确答案为BC。

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A.annoyingB.counterpartsC.becauseD.movingE.inheritedF.narrowedG.debatedH.potentialI.soundJ.fallingK.

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一商品的进价比上月低了5%，但超市仍按上月售价销售，其利润率提高了6个百分点，则超市上月销售该商品的利润率为()。

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有300名求职者参加高端人才专场招聘会，其中软件设计类、市场营销类、财务管理类和人力资源管理类分别有100、80、70和50人。问至少有多少人找到工作，才能保证一定有70名找到工作的人专业相同?()

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

生产：质检：销售

()是公文收文办理的中心环节。

体现精神文明的性质和方向的是社会主义()。

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