蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：(2017／3／86)

admin2021-05-28 31

问题蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：(2017／3／86)

选项 A、蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B、如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C、开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D、小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

答案C

解析选项A不选：《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《建筑物区分所有权司法解释》第6条规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。只有对于共有部分的车位，业主才享有共有权。因此A说法错误，不选。C说法正确，应选。
选项B不选：业主对小区内的车位没有优先购买权。《建筑物区分所有权司法解释》第6条规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。也就是说，并不是优先购买才是首先满足业主的需要。需注意：该条款中的“首先”与优先购买权中的“优先”不同。
选项D不选：房屋与车位是两个不同的物，车位也不是房屋的从物，两者可以分别转让。

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试卷二

法律职业资格

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蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：(2017／3／86)

试卷二

法律职业资格

甲公司委托乙科研机构研究开发一种新的电子产品，合同中未约定申请专利的权利的归属。以下说法正确的是：

甲公司与乙运输公司签订海鲜运输合同，乙公司运输期间，甲公司提供的冰柜发生制冷障碍，海鲜全部变质，甲公司要求乙公司赔偿。乙公司拒绝赔偿，以下说法正确的是：

沈阳市A区的甲与北京市B区的乙于2001年3月在北京登记结婚，婚后双方户口未迁出各自的工作所在地。婚后不久，二人先后到美国和英国留学。2002年1月，甲欲起诉与乙离婚。对本案无管辖权的法院是()。

根据我国民事诉讼法的规定，下列哪些裁定可以上诉?()

甲与乙因为遗产继承发生纠纷诉至法院，法院认为案件事实清楚、争议不大，遂决定适用简易程序进行审理。在案件审理过程中，甲申请人民法院调查收集证据，乙申请证人丙出庭作证。关于该案说法正确的有哪些：()

根据我国民事诉讼法的规定，下列选项中关于协议管辖的说法错误的是()。

下列哪项最支持气陷证的诊断

骨折的专有体征不包括

以下不属于药品特殊性的是

下列关于股票与认股权证的说法不正确的是()。

当根据污水中污染物类型所确定的污水水质复杂程度和根据污水水质指标数量所确定的污水水质复杂程度不一致时，取()别的污水水质复杂程度级别。

()适用于新产品开发、技术改造、投资可行性研究。

根据主体实际参与行为的状态，可以将法律行为分为()。

对奇迹的盼望是人类的普遍心理，而文学本身就是理想化的，两者相互契合。而且，我们的生活、我们的世界，也充满了。当然，也不能“奇”得离谱，应该看起来出人意料，仔细琢磨起来却。填入划横线部分最恰当的一项是：

若MyClass是一个类名，其有如下语句序列：MyClassc1，c2；MyClassc3=newMyClass；MyClass&c4=c1；上面的语句序列所定义的类对象的个数是()。

下列程序的运行结果为()。#includevoidprint(doublea){cout＜＜++a;}voidprint(inta，intb){tout＜＜b

蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：(2017／3／86)

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沈阳市A区的甲与北京市B区的乙于2001年3月在北京登记结婚，婚后双方户口未迁出各自的工作所在地。婚后不久，二人先后到美国和英国留学。2002年1月，甲欲起诉与乙离婚。对本案无管辖权的法院是()。

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根据主体实际参与行为的状态，可以将法律行为分为()。

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下列程序的运行结果为()。#includevoidprint(doublea){cout＜＜++a;}voidprint(inta，intb){tout＜＜b

若MyClass是一个类名，其有如下语句序列：MyClassc1，c2；MyClassc3=newMyClass；MyClass&c4=c1；上面的语句序列所定义的类对象的个数是()。