张某向银行借款，以自己的自有房产抵押，张某未与银行签订书面借款合同，而是签订了书面抵押合同，但是用于抵押的房产未登记，借款到期后，张某拒绝向银行还款，也拒绝银行行使抵押权，银行将张某诉至法院，法庭辩论终结时银行与张某仍未办理抵押登记，以下说法正确的是(

admin2008-06-12 46

问题张某向银行借款，以自己的自有房产抵押，张某未与银行签订书面借款合同，而是签订了书面抵押合同，但是用于抵押的房产未登记，借款到期后，张某拒绝向银行还款，也拒绝银行行使抵押权，银行将张某诉至法院，法庭辩论终结时银行与张某仍未办理抵押登记，以下说法正确的是( )

选项 A、借款合同和抵押合同都无效
B、借款合同有效，抵押合同无效
C、借款合同无效，抵押合同有效
D、借款合同和抵押合同都有效

答案B

解析《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准。登记等手续生效的，依照其规定。”《合同法解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。合同法第七十七条第二款．第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。”
《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本题中抵押物在一审辩论终结前也未办理登记手续，因此抵押合同未生效。
《合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”第197条第1款规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”本题中张某与银行虽然未签订书面合同，但是银行已履行主要义务，张某接受，因此借款合同成立并生效。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

甲公司与乙公司签订钢铁买卖合同，约定如果钢铁2000年7月市场价格高于3000元／吨，或低于2500元／吨，则合同不再履行；如果在2500元／吨至3000元／吨之间，则应于2000年8月交货。此合同为()。

下列关于意思表示生效表示错误的是：()

下列关于保全的说法，正确的是：()

祺航公司向法院申请破产，法院受理并指定甲为管理人。债权人会议决定设立债权人委员会。现吴泰公司提出要受让祺航公司的全部业务与资产。甲的下列哪一做法是正确的?

甲受乙的委托，为乙画了一幅像。双方未就这幅画的版权归属作出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。对丁的这一行为应当如何认定?()

根据民法总则规定，下列人员不能作为法人的清算义务人的是()。

香港特别行政区的下列哪一项职务可由特区非永久性居民担任？

危害健康行为分为哪几类?

英国政府首脑和内阁成员的个人秘书的担任者大多是【】

患者，女，40岁。因慢性腹泻半年余，伴左下腹隐痛，体查：左下腹压痛。门诊行x线钡剂灌肠检查，见结肠边缘毛刺状，结肠袋消失，肠壁变硬，肠管缩短，肠腔变窄呈铅管状，其诊断应考虑为

一患者因舌受伤致较严重的出血，急诊止血的方法应选择

各检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得擅自增加或减少收费项目，不得擅自提高或降低收费标准，不得重复收费。(　　)

小学班主任的常规工作包括什么?

世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_；而每一次失误，都可能导致信仰的_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Idon’tunderstandwhypeople______suchabeautifulgardenwithcansandbottles.

试卷一

法律职业资格

甲公司与乙公司签订钢铁买卖合同，约定如果钢铁2000年7月市场价格高于3000元／吨，或低于2500元／吨，则合同不再履行；如果在2500元／吨至3000元／吨之间，则应于2000年8月交货。此合同为()。

下列关于意思表示生效表示错误的是：()

下列关于保全的说法，正确的是：()

祺航公司向法院申请破产，法院受理并指定甲为管理人。债权人会议决定设立债权人委员会。现吴泰公司提出要受让祺航公司的全部业务与资产。甲的下列哪一做法是正确的?

甲受乙的委托，为乙画了一幅像。双方未就这幅画的版权归属作出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。对丁的这一行为应当如何认定?()

根据民法总则规定，下列人员不能作为法人的清算义务人的是()。

香港特别行政区的下列哪一项职务可由特区非永久性居民担任？

危害健康行为分为哪几类?

英国政府首脑和内阁成员的个人秘书的担任者大多是【】

患者，女，40岁。因慢性腹泻半年余，伴左下腹隐痛，体查：左下腹压痛。门诊行x线钡剂灌肠检查，见结肠边缘毛刺状，结肠袋消失，肠壁变硬，肠管缩短，肠腔变窄呈铅管状，其诊断应考虑为

一患者因舌受伤致较严重的出血，急诊止血的方法应选择

各检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得擅自增加或减少收费项目，不得擅自提高或降低收费标准，不得重复收费。( )

小学班主任的常规工作包括什么?

世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_______；而每一次失误，都可能导致信仰的_______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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香港特别行政区的下列哪一项职务可由特区非永久性居民担任？　　

各检验检疫机构应公开收费项目和收费标准，接受价格、财政部门的检查监督，不得擅自增加或减少收费项目，不得擅自提高或降低收费标准，不得重复收费。(　　)

世界上从来没有抽象的法治。在这样的意义上，每一个判例，都是公众法治信仰的_；而每一次失误，都可能导致信仰的_。填入画横线部分最恰当的一项是()。