有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%.，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

admin2009-09-30 33

问题有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%.，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

选项 A、263.9065
B、266.4212
C、373.5815
D、102.226

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GbOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的()。
按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31-2015的规定，楼梯面层工程量按()计算。
下面关于财务净现值的论述，正确的有()。
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。
混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为()。
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供()。
无形资产评估程序是评估无性自称的操作过程。评估程序既是评估工作规律的体现，也是提高评估工作效率、确保评估结果科学有效的保证。无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，作出评估结论；⑤搜集相关资料。正确的排序为(
被评估企业甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公司，该项投资占公司总股本的30％，双方约定合营期为10年，合营期满，甲公司收回用于投资的设备的可变现价值。经调查，乙公司的生产经营一直较为稳定，甲公司该项投资前4年的每年收益率都保持在20％，评估
在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是()。

随机试题

企业所得税法
Theyhavecooperatedsowellthattheydecideto______theiragreementforanotherfiveyears.
李某，男。腰间丘疱疹，皮损鲜红，泡壁紧张，灼热刺痛，口苦咽干，烦躁易怒，大便干，小便黄。查苔黄，脉弦滑数。其诊断是()。
证券公司、资产托管机构、推广机构及其高级管理人员、直接负责的主管人员和其他直接责任人员违反法律、法规规定的，按照()的有关规定，进行行政处罚。Ⅰ．《证券法》Ⅱ．《证券投资基金法》Ⅲ．《证券公司监督管理条例》Ⅳ．《刑
(2003年考试真题)中国某公司拟与外国某公司共同投资设立一中外合资经营企业，双方约定，企业总投资额为1200万美元，注册资本为520万美元。其中，中方出资360万美元。外方出资160万美元。各方出资自企业营业执照签发之日起6个月内一次缴清。中外双方这一约
根据公司法律制度的规定，甲有限责任公司章程中规定的下列事项中，符合法律规定的有()。
职业技能的构成要素包括()。
中科院做了一个有关中国社会信任度的调查，该调查显示中国社会的信任度不高。对此，你怎么看?
A、Yes,shecan.B、No,shecan’t.C、Yes,Ican.C
ReadingFasterTheonlywaytoreadfasteristoreadfaster,anditisaserioussuggestion.【T1】________onspeedreadi

最新回复(0)

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%.，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

资产评估基础

资产评估师

联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的()。

按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31-2015的规定，楼梯面层工程量按()计算。

下面关于财务净现值的论述，正确的有()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。

混凝土配合比的设计中确定的三个比例关系为()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供()。

在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是()。

企业所得税法

Theyhavecooperatedsowellthattheydecideto______theiragreementforanotherfiveyears.

李某，男。腰间丘疱疹，皮损鲜红，泡壁紧张，灼热刺痛，口苦咽干，烦躁易怒，大便干，小便黄。查苔黄，脉弦滑数。其诊断是()。

根据公司法律制度的规定，甲有限责任公司章程中规定的下列事项中，符合法律规定的有()。

职业技能的构成要素包括()。

中科院做了一个有关中国社会信任度的调查，该调查显示中国社会的信任度不高。对此，你怎么看?

A、Yes,shecan.B、No,shecan’t.C、Yes,Ican.C

ReadingFasterTheonlywaytoreadfasteristoreadfaster,anditisaserioussuggestion.【T1】________onspeedreadi