某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

admin2022-03-16 75

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元)

房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

选项 A、投资回收期
B、财务净现值
C、内部收益期
D、资金时间价值

答案A

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

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国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，70％上缴国家中央财政，30％留给有关地方人民政府。()

管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法，称为()。

拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好，交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。()

地籍管理制度的稳定性是保持地籍资料的()的重要保证条件。

《经济适用住房管理办法》规定，经经济适用住房单套的建筑面积控制在()平方米左右。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的契税税率暂统一下调到()。

《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A．15日内B．每季度C．每半年D．每年E．每5年省级药品不良反应监测中心，向国家药品不良反应监测中心报告的时间间隔是

商品流通企业信息管理的方式主要有()。

关于企业所得税的相关规定，表述正确的有()。

税收作为调节社会经济运行的一种重要经济杠杆，提高税率通常将()。

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在分别标记了数字1，2，3，4，5，6的6张卡片中，甲随机抽取1张后，乙从余下的卡片中再随机抽取2张，乙的卡片数字之和大于甲的卡片数字的概率为

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)。(单位：万元) 房地产投资分析中，（ ）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。

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国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，70％上缴国家中央财政，30％留给有关地方人民政府。()

管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法，称为()。

拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好，交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。()

地籍管理制度的稳定性是保持地籍资料的()的重要保证条件。

《经济适用住房管理办法》规定，经经济适用住房单套的建筑面积控制在()平方米左右。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为()年。

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的契税税率暂统一下调到()。

《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A．15日内B．每季度C．每半年D．每年E．每5年省级药品不良反应监测中心，向国家药品不良反应监测中心报告的时间间隔是

商品流通企业信息管理的方式主要有()。

关于企业所得税的相关规定，表述正确的有()。

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下列选项属于狭义的执法的是()

在分别标记了数字1，2，3，4，5，6的6张卡片中，甲随机抽取1张后，乙从余下的卡片中再随机抽取2张，乙的卡片数字之和大于甲的卡片数字的概率为

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