2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 68

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析选项D，从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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根据行政诉讼法律制度的规定，公民对下列事项提起行政诉讼，法院不予受理的是()。(2014年)

下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，免征车船税的是()。(2015年)

2016年7月甲公司开发住宅社区，经批准共占用耕地150000平方米，其中800平方米兴建幼儿园，5000平方米修建学校。已知耕地占用税适用税率为30元／平方米。甲公司应缴纳耕地占用税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列用地中，免予缴纳城镇土地使用税的是()。(2014年)

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

国庆期间，张某花5000元购买即开型福利彩票，其中一张彩票中了特等奖，奖品为价值80万元的宝马轿车一台和奖金20万元。根据个人所得税法律制度的规定，张某本次中奖应纳个人所得税为()万元。

根据劳动争议调解仲裁法律制度的有关规定，下列关于劳动仲裁的说法中正确的有()。

a、b的值使线性方程组有无穷多解，并求出通解．

女性，72岁。股骨颈头下型骨折，有移位1天。其最佳治疗方法是

在我国，咯血的主要原因首推

下列关于买卖合同风险承担的论述，正确的包括(　　)。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

“元四家”是元代山水画的四位代表画家王羲之、赵孟頫、吴镇、倪瓒的合称。()

如果在VisualBasic集成环境中没有打开属性窗口，下列可以打开属性窗口的操作是()。

【S1】【S4】

TheBritishEmpirewasoncehometothirdofthe【M1】______world’spopulation.But,withthereturnofHongKongan

HappinessandSadnessHappinessandsadnessaretwomostbasicandfamiliarfeelingsforhumanbeings.Recently,peoplehave

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根据行政诉讼法律制度的规定，公民对下列事项提起行政诉讼，法院不予受理的是()。(2014年)

下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，免征车船税的是()。(2015年)

2016年7月甲公司开发住宅社区，经批准共占用耕地150000平方米，其中800平方米兴建幼儿园，5000平方米修建学校。已知耕地占用税适用税率为30元／平方米。甲公司应缴纳耕地占用税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列用地中，免予缴纳城镇土地使用税的是()。(2014年)

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

国庆期间，张某花5000元购买即开型福利彩票，其中一张彩票中了特等奖，奖品为价值80万元的宝马轿车一台和奖金20万元。根据个人所得税法律制度的规定，张某本次中奖应纳个人所得税为()万元。

根据劳动争议调解仲裁法律制度的有关规定，下列关于劳动仲裁的说法中正确的有()。

a、b的值使线性方程组有无穷多解，并求出通解．

女性，72岁。股骨颈头下型骨折，有移位1天。其最佳治疗方法是

在我国，咯血的主要原因首推

下列关于买卖合同风险承担的论述，正确的包括( )。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

“元四家”是元代山水画的四位代表画家王羲之、赵孟頫、吴镇、倪瓒的合称。()

如果在VisualBasic集成环境中没有打开属性窗口，下列可以打开属性窗口的操作是()。

【S1】【S4】

TheBritishEmpirewasoncehometothirdofthe【M1】______world’spopulation.But,withthereturnofHongKongan

HappinessandSadnessHappinessandsadnessaretwomostbasicandfamiliarfeelingsforhumanbeings.Recently,peoplehave

下列关于买卖合同风险承担的论述，正确的包括(　　)。