2020年1月1日，甲公司与乙银行签订一贷款合同。合同约定：甲公司向乙银行贷款100万元，限期1年。王某在贷款合同保证人一栏签字。甲公司将其现有的2台生产设备抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保物权实现的顺序。 2

admin2021-07-29 65

问题 2020年1月1日，甲公司与乙银行签订一贷款合同。合同约定：甲公司向乙银行贷款100万元，限期1年。王某在贷款合同保证人一栏签字。甲公司将其现有的2台生产设备抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保物权实现的顺序。
2020年1月10日，甲公司仍无力清偿贷款。乙银行经调查发现：甲公司的一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送往某修理厂修理，但因甲公司未交付10万元维修费，该生产设备被修理厂留置。而另一台生产设备已被甲公司出租给丙公司，而甲公司已书面告知丙公司生产设备已被抵押的事实。
2020年1月15日，乙银行要求王某承担保证责任。王某主张：借款债权既有保证担保，又有甲公司的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。同日，乙银行分别向丙公司与修理厂主张，就丙公司租赁的生产设备及修理厂所留置的生产设备实现抵押权。修理厂则认为自己有权优先实现留置权。
要求：根据担保法律制度的规定，分别回答下列问题。
王某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。

选项

答案王某提出乙银行应先实现抵押权的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本题中，甲公司自己提供了抵押，乙银行应先就甲公司提供的抵押实现抵押权。

解析

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某居民企业2015年经税务机关核准的应纳税所得额为-100万元。2016年度生产经营情况如下：(1)取得商品销售收入5000万元，特许权使用费收入200万元；(2)全年发生销售成本2200万元，税金及附加320万元；(3)销售费用1340万元，其中广

个人独资企业违反法律规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以支付的，或者被判处没收财产的，正确的做法是()。

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