就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

admin2022-01-27 27

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

选项 A、该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C、甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效

答案B

解析按照《城市房地产管理法》第54条的规定，城市房屋租赁合同签订后必须到房产管理部门登记备案，故A错误。对于未办理备案登记的租赁合同的效力，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条第1款规定：“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。”故，租赁合同不因未办理登记而无效，D项错误。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”C的表述与买卖不破租赁规则不符；B项的说法符合市场经济立法精神。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GhTy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

王某和张某是某从事服装生产的合伙企业的合伙人，王某是普通合伙人，张某是有限合伙人。在该合伙企业生产经营期间，王某和张某都打算再设立一家经营服装生产的个人独资企业。则下列说法正确的有：()

刘某、关某和张某设立一家普通合伙企业，刘某以劳务出资，关某以货币出资，张某以房屋出资，设立过程中下列做法中不符合法律规定的是：()

甲拟设立一普通合伙企业，下列人员或组织可以成为合伙人的是：()

甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙为有限合伙人，下列不可以作为丙的出资的是：()

人民法院受理破产申请后，第一次债权人会议成立前，对破产申请受理前成立而未履行完毕的合同，正确的说法是：()

根据我国《票据法》，下列关于本票的说法哪一项是错误的?()

张某因病住院，医生手术时误将一肾脏摘除。张某向法院起诉，要求医院赔偿治疗费用和精神损害抚慰金。法院审理期间，张某术后感染医治无效死亡。关于此案，下列哪些说法是正确的?(2010年卷三第69题)

八选一数据选择器74LS151的逻辑示意图如题29图所示，试用其实现逻辑函数。

控制标准是时间的函数，这种控制类型属于()

盗窃金融机构，数额巨大或者盗窃珍贵文物，情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。　　　(　　)

设X与Y独立，且E(X)=E(Y)=2，D(X)=D(Y)=1，则E(X+Y)2=()。

空调机组的监控应符合的要求有()。

3，8，1，12，21，()。

在中国社会主义建设中，发展民主政治建设法治国家，其本质和核心是()。

ABC公司对某投资项目的分析与评价资料如下：该投资项目适用的所得税率为30％，年税后营业收入为500万元，税后付现成本为350万元，税后净利润80万元。那么，该项目年营业现金净流量为()万元。

人民当家作主的最高形式是()

Whenpeopleprintastamp,anyerrormadeonastampraisesitsvaluetostampcollectors.Amistakeononeinexpensivepostage

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

王某和张某是某从事服装生产的合伙企业的合伙人，王某是普通合伙人，张某是有限合伙人。在该合伙企业生产经营期间，王某和张某都打算再设立一家经营服装生产的个人独资企业。则下列说法正确的有：()

刘某、关某和张某设立一家普通合伙企业，刘某以劳务出资，关某以货币出资，张某以房屋出资，设立过程中下列做法中不符合法律规定的是：()

甲拟设立一普通合伙企业，下列人员或组织可以成为合伙人的是：()

甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙为有限合伙人，下列不可以作为丙的出资的是：()

人民法院受理破产申请后，第一次债权人会议成立前，对破产申请受理前成立而未履行完毕的合同，正确的说法是：()

根据我国《票据法》，下列关于本票的说法哪一项是错误的?()

张某因病住院，医生手术时误将一肾脏摘除。张某向法院起诉，要求医院赔偿治疗费用和精神损害抚慰金。法院审理期间，张某术后感染医治无效死亡。关于此案，下列哪些说法是正确的?(2010年卷三第69题)

八选一数据选择器74LS151的逻辑示意图如题29图所示，试用其实现逻辑函数。

控制标准是时间的函数，这种控制类型属于()

盗窃金融机构，数额巨大或者盗窃珍贵文物，情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。 ( )

设X与Y独立，且E(X)=E(Y)=2，D(X)=D(Y)=1，则E(X+Y)2=()。

空调机组的监控应符合的要求有()。

3，8，1，12，21，()。

在中国社会主义建设中，发展民主政治建设法治国家，其本质和核心是()。

ABC公司对某投资项目的分析与评价资料如下：该投资项目适用的所得税率为30％，年税后营业收入为500万元，税后付现成本为350万元，税后净利润80万元。那么，该项目年营业现金净流量为()万元。

人民当家作主的最高形式是()

Whenpeopleprintastamp,anyerrormadeonastampraisesitsvaluetostampcollectors.Amistakeononeinexpensivepostage

盗窃金融机构，数额巨大或者盗窃珍贵文物，情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。　　　(　　)