首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
admin
2022-01-27
24
问题
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?( )
选项
A、该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制
C、甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D、如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效
答案
B
解析
按照《城市房地产管理法》第54条的规定,城市房屋租赁合同签订后必须到房产管理部门登记备案,故A错误。对于未办理备案登记的租赁合同的效力,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条第1款规定:“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。”故,租赁合同不因未办理登记而无效,D项错误。《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”C的表述与买卖不破租赁规则不符;B项的说法符合市场经济立法精神。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GhTy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲、乙、丙3人设立了一普通合伙企业,乙和丙委托甲一人负责合伙事务的执行、对外代表合伙企业。乙和丙的权利包括:()
对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,对于()没有表决权。
人民法院于2007年6月受理了甲企业的破产案件。根据企业破产法律制度的规定,以下各选项中,属于共益债务的有:()
人民法院受理破产申请后.管理人接管债务人的财产之前,对于已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁,下列说法正确的是:()
根据企业破产法律制度的规定,在破产程序中,有关当事人对人民法院作出的下列裁定,可以上诉的是:()
张某、李某和美澳公司共同出资设立了飞亚有限责任公司。张某出资20%,李某出资10%,美澳公司出资70%,美澳公司的总经理王某任飞亚公司的董事长。公司成立后,经其他股东同意,李某将5%的股份转让给王某。飞亚公司成立后一直经营困难,长期拖欠欧陆公司货款。欧陆公
宏远机械厂是一国有企业,该厂被债权人申请破产,人民法院受理了申请并指定管理人.法院依法宣告其破产。企业破产时管理的财产和债权人申报的债权情况如下:(1)企业破产时经营管理的财产评估变现价值如下:①第1号房产价值300万元,全部用于对A银
甲、乙、丙、丁、戊五人欲设立一家有限责任公司经营肉类加工批发,公司的名称预登记为千惠公司。该公司在设立过程中出现了一些情形,请回答下列问题。甲在设立过程中,以自己的名义从农户铁兆义手中购买50只羊。有关该合同的效力的说法正确的是:()
某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后,吴律师感觉案件复杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第60题)
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷三第56题)
随机试题
普萘洛尔降低心肌氧耗量,改善缺血区供血,其主要作用是
_______
下列情况中,可以由税务机关责令缴纳的有()。
下列情形中,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有()。
社会主义道德建设的基本原则是()。
在高中二年级“留住身边的精彩”摄影课中,教师采用课堂游戏的方式引导学生现场表演,让两位同学尝试抓拍,对学生的抓拍进行评价和指导。该评价属于()。
建构主义学习理论特别强调学习的主动性、情境性、社会性。()
问题______没有解决,______变得更严重。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
150,75,50,37.5,30,()
ThatkindofpersonisanythingbutaMarxist.
最新回复
(
0
)