( )具有可信度高,降低购买者疑心等特点。

admin2013-08-04 52

问题 ( )具有可信度高,降低购买者疑心等特点。

选项 A、公关、个人推销
B、公关
C、宣传
D、公关与宣传、直接推销

答案B,C

解析个人推销通过直接的人际接触,有利于建立和培养长期稳定的客户关系,且能及时获得顾客的意见;直接营销则可以通过有选择性地将最新的商品信息传递给特定的消费者,提高了营销工作的效率。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。
运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用必须支出的费用及归属于其他资本或经营的收益。运营费用是以估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等。()
()是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。
一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。
可比实例的用途应与估算对象的用途相同。用途大致分为大类用途和小类用途,下列为大类用途的是:()。①居住;②商业;③办公;④旅馆;⑤工业;⑥农业;⑦小型作业。
房地产状况修正是将()本身的使用功能,质量好坏方面所产生的价格差异的排除。
房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()
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