采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

admin2011-01-07 65

问题采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

选项 A、计算建筑密度
B、估算土地开发费用
C、估算建筑成本
D、确定土地最佳利用方式

答案D

解析在选择最佳的开发利用方式中，包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等，其中最重要的是要选择最佳的土地用途。土地用途的选择，要考虑到土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，即要分析当地市场的接受能力，究竟市场在项目建成这段时间里最需要什么类型的房地产。

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土地估价实务基础

土地估价师

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采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

关于土地更正登记，下列说法错误的是()。

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得()年的土地使用权。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

对于符合规定要求的土地登记查询申请,土地登记机关应为准予查询和鉴证。因特殊情况,不能当场提供查询的,应当在()提供查询。

土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为()。

充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的()提供土地价格或价值上的技术支持。

按照报酬递增或递减原则，投资成本的增加一定会使土地价格增加。()

盆脏筋膜形成哪些筋膜隔?

Everymoning,kidsfromalocalhighschoolareworkinghard.Theyaremakingandsellingspecialcoffeeatacoofeecafe.They

细胞毒性脑水肿最常见的病因是

我国的建设工程监理属于国际上(　　)的范畴。

某工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定，若要纠正会造成重大经济损失，但经过分析、论证其偏差不影响生产工艺和正常使用，在外观上也无明显影响，其采取的处理方法是()。

工作方法的隐蔽性和公开性，决定了公安工作的隐蔽性和公开性。(　　)

逻辑变量x、Y进行逻辑“异或”(用表示)运算的含义是：若X、Y取值相同(都为true或都为false)，则XY的值为false，否则XY的值为true。用逻辑“与”(∧)、“或”(∨)、“非”(-)表示XY的式子为(3)。

假设磁盘上的物理块大小为512字节，一个逻辑记录长度为80个字符。若采用记录成组技术存储若干记录，当块因子为4时，磁盘空间的利用率可达到()。

Thesurvivorspouredinandinandpackedtheirbodiessotighttosleeponthebarefloorsthattheirbreathalonewarmedthea

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。

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关于土地更正登记，下列说法错误的是()。

下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是()。

一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得()年的土地使用权。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

对于符合规定要求的土地登记查询申请,土地登记机关应为准予查询和鉴证。因特殊情况,不能当场提供查询的,应当在()提供查询。

土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为()。

充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的()提供土地价格或价值上的技术支持。

按照报酬递增或递减原则，投资成本的增加一定会使土地价格增加。()

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我国的建设工程监理属于国际上( )的范畴。

某工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定，若要纠正会造成重大经济损失，但经过分析、论证其偏差不影响生产工艺和正常使用，在外观上也无明显影响，其采取的处理方法是()。

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逻辑变量x、Y进行逻辑“异或”(用表示)运算的含义是：若X、Y取值相同(都为true或都为false)，则XY的值为false，否则XY的值为true。用逻辑“与”(∧)、“或”(∨)、“非”(-)表示XY的式子为(3)。

假设磁盘上的物理块大小为512字节，一个逻辑记录长度为80个字符。若采用记录成组技术存储若干记录，当块因子为4时，磁盘空间的利用率可达到()。

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工作方法的隐蔽性和公开性，决定了公安工作的隐蔽性和公开性。(　　)