甲企业位于某经济落后地区，2014年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2015年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2015年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0

admin2016-06-05 29

问题甲企业位于某经济落后地区，2014年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2015年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2015年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0．9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0．9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2015年应该补缴的城镇土地使用税为( )。

选项 A、0元
B、315元
C、945元
D、1260元

答案B

解析本题考察以下三个考点。考点1：尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。考点2：经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额标准的30％。当地年固定税额=0．9×(1—30％)=0．63(元／平方米)。考点3：城镇土地使用税的计算和补税的计算。该企业应补税=(2000—1500)×0．63=315(元)。

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