商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容应包括( )。

admin2021-12-24 47

问题商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容应包括( )。

选项 A、质押权利的合法性
B、权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C、出质人是否有处分有价证券的权利
D、质物共有人是否同意质押
E、质物的价值是否与贷款金额相匹配

答案A,B,C,D,E

解析针对采取质押担保方式的，应调查以下内容：①质押权利的合法性。包括调查出质入出具的质物是否在银行个人住房贷款办法规定的范围内，是否有伪造迹象。各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物。②出质人对质押权利占有的合法性。包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人，出质人是否具有处分有价证券的权利。③质押权利条件。包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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申请个人信用贷款时，下列关于首先要具备的基本条件的说法中，正确的有()。

()是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于()。

()的特点是目标大、针对性不强、效果差。

A．利水渗湿，健脾止泻B．利尿通淋，渗湿止泻C．化湿行气，温中止泻D．利水通淋，通经活血

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