2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005

admin2013-08-26 51

问题 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4．8％，还款方式为按月等额还款。[2005年真题]
根据题意，回答下列问题：
在房地产抵押贷款关系中，该公司被称为( )。

选项 A、抵押权人
B、担保人
C、抵押人
D、委托人

答案C

解析在房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方称为抵押人，贷款方称为抵押权人。该公司以房地产作为抵押物进行贷款，公司为抵押人，当地银行为抵押权人。

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根据我国《保险公司偿付能力管理规定》，保险公司的偿付能力状况分为三类，偿付能力充足率Ⅰ类公司的偿付能力充足率不得低于()。

出口买方信贷保险的被保险人是()。

某工厂对其厂房按照账面原值投保普通财产保险，保险金额为800万元，保险费为1万元。在保险期间意外发生火灾导致全部财产受损，经查明该厂房重置重建成本为690万元，则保险公司应赔偿该工厂()万元。

如果项目在经济意义上是可行的，则其净现值(NPV)的值应该()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

()是旅游目的地旅游业发展的重要物质基础，也是旅游业向深度发展的后盾。

当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

在实施全面成本管理中，()不属于饭店应特别注意的事项。

饭店连锁的经营方式主要有()。

心电图运动试验的禁忌证是

个人发现药品引起的新的或严重的不良反应，可向

施工总承包管理方施工项目管理的主要特征，对其说法下列正确的是(　　)。

在Excel中，单击某行的行号可以选择整行。

下列关于企业所得税纳税地点的表述中，说法不正确的是()。

著名教育家、体育活动家、教育学家、历史学家和现代奥林匹克运动的发起人是()。

下列关于科技常识的表述，不正确的是：

下列关于路由信息协议RIP的描述中，错误的是()。

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根据我国《保险公司偿付能力管理规定》，保险公司的偿付能力状况分为三类，偿付能力充足率Ⅰ类公司的偿付能力充足率不得低于()。

出口买方信贷保险的被保险人是()。

某工厂对其厂房按照账面原值投保普通财产保险，保险金额为800万元，保险费为1万元。在保险期间意外发生火灾导致全部财产受损，经查明该厂房重置重建成本为690万元，则保险公司应赔偿该工厂()万元。

如果项目在经济意义上是可行的，则其净现值(NPV)的值应该()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括__________个阶段，__________个步骤。()

()是旅游目的地旅游业发展的重要物质基础，也是旅游业向深度发展的后盾。

当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

在实施全面成本管理中，()不属于饭店应特别注意的事项。

饭店连锁的经营方式主要有()。

心电图运动试验的禁忌证是

个人发现药品引起的新的或严重的不良反应，可向

施工总承包管理方施工项目管理的主要特征，对其说法下列正确的是( )。

在Excel中，单击某行的行号可以选择整行。

下列关于企业所得税纳税地点的表述中，说法不正确的是()。

著名教育家、体育活动家、教育学家、历史学家和现代奥林匹克运动的发起人是()。

下列关于科技常识的表述，不正确的是：

下列关于路由信息协议RIP的描述中，错误的是()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

施工总承包管理方施工项目管理的主要特征，对其说法下列正确的是(　　)。