2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005

admin2013-08-26 42

问题 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4．8％，还款方式为按月等额还款。[2005年真题]
根据题意，回答下列问题：
在房地产抵押贷款关系中，该公司被称为( )。

选项 A、抵押权人
B、担保人
C、抵押人
D、委托人

答案C

解析在房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方称为抵押人，贷款方称为抵押权人。该公司以房地产作为抵押物进行贷款，公司为抵押人，当地银行为抵押权人。

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一定愿意支付风险保费的保险消费者群体属于()。

下列指标中，属于保险公司经营成果指标的是()。

X保险公司的实有资本金是人民币：3000万元，其公积金总额为人民币200万元，则X保险公司在对外承保时，其对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任不得超过()万元。

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

在海上货物运输保险中，进口关税风险属于()的承保范围。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

饭店人力资源管理的特点包括()。

关于饭店服务质量及其评估，下列叙述正确的有()。

在形式和内容上都具有新颖的特点，容易对旅游者产生强烈的吸引力，形成卖点的旅行社产品是()。

Notsolongago,itwasthestuffofnightmares:youpickupthelandlinetelephoneandthere’snodialingtone.Nothing.Theph

经营战略决策工作的地位和重要性

凯胜公司数年怠于催讨欠款，已逾诉讼时效期限。对此，下列说法正确的是(　)。

下列关于施工方编制建设工程项目施工进度计划的说法，错误的是(　)。

为了加强市场准入管理，对证券服务机构从事证券服务业务的审批管理办法由()和有关主管部门制定。

对于为购建固定资产借款发生的利息支出，在交付使用并办理竣工决算手续前发生的，应予资本化，将其计入固定资产的建造成本；在交付使用并办理竣工决算手续后发生的，则应作为当期费用处理。()

年等额净回收额等于净现值除以资本回收系数。()

马斯洛需要层次论中的最高层次是()。

Hannaisanewsecuritymanagerforacomputerconsultingcompany.Shehasfoundoutthatthecompanyhaslostintellectualprop

A.BusinessmanagerYouwillberesponsibleforourglobalbusinesswithinspecificcountriesandwillhaveagoodunderstan

房地产经济专业知识与实务

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一定愿意支付风险保费的保险消费者群体属于()。

下列指标中，属于保险公司经营成果指标的是()。

X保险公司的实有资本金是人民币：3000万元，其公积金总额为人民币200万元，则X保险公司在对外承保时，其对一次保险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任不得超过()万元。

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

在海上货物运输保险中，进口关税风险属于()的承保范围。

某项日投资总额为1800万元，预计建成后每年可获得利润250万元(税后)，此项目每年提取的折旧费为50万元，则该项目的投资回收期为()年。

饭店人力资源管理的特点包括()。

关于饭店服务质量及其评估，下列叙述正确的有()。

在形式和内容上都具有新颖的特点，容易对旅游者产生强烈的吸引力，形成卖点的旅行社产品是()。

Notsolongago,itwasthestuffofnightmares:youpickupthelandlinetelephoneandthere’snodialingtone.Nothing.Theph

经营战略决策工作的地位和重要性

凯胜公司数年怠于催讨欠款，已逾诉讼时效期限。对此，下列说法正确的是( )。

下列关于施工方编制建设工程项目施工进度计划的说法，错误的是( )。

为了加强市场准入管理，对证券服务机构从事证券服务业务的审批管理办法由()和有关主管部门制定。

对于为购建固定资产借款发生的利息支出，在交付使用并办理竣工决算手续前发生的，应予资本化，将其计入固定资产的建造成本；在交付使用并办理竣工决算手续后发生的，则应作为当期费用处理。()

年等额净回收额等于净现值除以资本回收系数。()

马斯洛需要层次论中的最高层次是()。

Hannaisanewsecuritymanagerforacomputerconsultingcompany.Shehasfoundoutthatthecompanyhaslostintellectualprop

A.BusinessmanagerYouwillberesponsibleforourglobalbusinesswithinspecificcountriesandwillhaveagoodunderstan

凯胜公司数年怠于催讨欠款，已逾诉讼时效期限。对此，下列说法正确的是(　)。

下列关于施工方编制建设工程项目施工进度计划的说法，错误的是(　)。