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  3. 位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供完税凭证），可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．

位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供完税凭证），可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．

admin2022-09-25  41
问题 位于县城的某商贸公司2016年4月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2012年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供完税凭证），可扣除的转让环节缴纳的相关税费为21．6万元（不含印花税）。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为(     )。
选项 A、639．6万元
B、640．1万元
C、760．1万元
D、763．7万元
答案C
解析 因为无法取得评估价格，所以按照购房发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％扣除，600×(1+5％×4)=720（万元）；可以扣除的项目金额合计数= 720+21．6+18 +0．5=760．1（万元）。
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