甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订一周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额。双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方

admin2019-10-25  27

问题 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订一周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额。双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有(  )。

选项 A、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C、甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D、乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E、甲有权请求乙支付300万元房屋价款

答案A,C,E

解析 本题考核民事法律行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此约定价款250万元的买卖合同无效,而约定价款300万元的买卖合同有效,甲有权请求乙支付300万元的价款。
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