影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

admin2011-03-29 36

问题影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

选项 A、与房地产相关的可能预测不到的投资风险,给投资带来的风险
B、与投资项目直接相关的信息,它影响着投资者的具体投资决策
C、与整个宏观市场相关的经济、人文信息,这些信息对于房地产投资者的影响虽然是间接的,但对投资者选择投资方向、确定投资的宏观区位有着重大的影响
D、房地产市场运作过程中产生的直接信息,这些信息对于投资者确定房地产投资的类型、选择具体区位和进入市场的时机,对于政府把握房地产市场状态、宏观管理房地产市场起着重要作用

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

从房地产估价和把握地产价值的角度来看,房地产的主要特性有()。

行列式中元素λ的代数余子式的值为______．

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要包括()几方面。

某砂土的不均匀系数为10，其相应的细颗粒含量P=15％，其渗透变形类别是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程(　　)。

某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2014年度的股利分配方案。在计算股利分配额时，不需要考虑的因素是()。

《大清新刑律》废除的法律或者制度是()。

MuchofAsiaisinhotclimates______chickenandporkaremuchmorepopularthanbeef.

Itwasnotthefirsttimeshe_intheexam.Ithinkit’shightimewe_thetruthtoourheadteacher.

影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

从房地产估价和把握地产价值的角度来看,房地产的主要特性有()。

行列式中元素λ的代数余子式的值为______．

财务管理的职能随着生产经营管理活动的发展和人们认识水平的提高而不断发展提高，归纳起来，主要包括()几方面。

某砂土的不均匀系数为10，其相应的细颗粒含量P=15％，其渗透变形类别是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程( )。

某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2014年度的股利分配方案。在计算股利分配额时，不需要考虑的因素是()。

《大清新刑律》废除的法律或者制度是()。

MuchofAsiaisinhotclimates______chickenandporkaremuchmorepopularthanbeef.

Itwasnotthefirsttimeshe_______intheexam.Ithinkit’shightimewe_______thetruthtoourheadteacher.

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程(　　)。

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