影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

admin2011-03-29 52

问题影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

选项 A、与房地产相关的可能预测不到的投资风险,给投资带来的风险
B、与投资项目直接相关的信息,它影响着投资者的具体投资决策
C、与整个宏观市场相关的经济、人文信息,这些信息对于房地产投资者的影响虽然是间接的,但对投资者选择投资方向、确定投资的宏观区位有着重大的影响
D、房地产市场运作过程中产生的直接信息,这些信息对于投资者确定房地产投资的类型、选择具体区位和进入市场的时机,对于政府把握房地产市场状态、宏观管理房地产市场起着重要作用

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为( )几个类型。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

某建筑物的建筑面积500Om2,坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元/m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。试计算该建筑物的现值。

影响房地产价值的权益因素包括()。

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

投资开发后的房地产经营方式有()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

下列账户的期末余额一般在借方的账户有（）

关于公司型基金的说法，错误的是()。

经过40年努力，我国旅游业正在经历前所未有的历史性转变，其中之一是从粗放型旅游发展向()发展转变。

[A]Marktheheadway[B]Celebratethelittlewins[C]Exerciseislikeaninvestment[D]Makegoodchoices[E]Cut

下列程序中函数sort()的功能是对数组a中的数据进行由大到小的排序。#include＜stdio．h＞voidsort(inta[],intn){inti,j,t;for(i=0;i＜n-1;i++)