某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：影响建筑物价格的主要因素有( )等。

admin2012-08-15 47

问题某建筑物占用土地面积95m²，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m²，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：
影响建筑物价格的主要因素有( )等。

选项 A、建筑物重置价
B、建筑物高度
C、建筑物用途
D、建筑物朝向

答案A，C，D

解析

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土地估价理论与方法

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