2017年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2017年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已

admin2020-07-26 43

问题 2017年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司并作出书面决议，租赁期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2017年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该办公楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。2017年年末该办公楼的公允价值为31000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定按季度确认收入，不考虑相关税费。下列关于甲公司的处理中，正确的有( )。

选项 A、2017年10月1日确认投资性房地产的入账价值为30000万元
B、2017年10月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益
C、2017年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动损益1000万元
D、每季度初收到的租金作为预收账款核算

答案A,C,D

解析选项B，2017年10月1日投资性房地产的公允价值大于原账面价值的差额应计入其他综合收益。

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以下业务或事项中，应使用未来现金流量现值计量属性的有()。

下列项目中，能够引起资产和负债同时增减变动的有()。

下列项目中，能够引起负债和所有者权益同时变动的是()。

市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格，这里采用的会计计量属性是()。

下列各项业务中，通常应采用“可变现净值”作为计量属性的是()。

下列各项中，体现实质重于形式这一会计信息质量要求的是()。

下列关于包装物押金处理正确的有()。

简述品牌战略与名牌战略的关系。

简述新兴行业的环境特点及战略选择。

女性，28岁，婚后2年未避孕未孕，故就诊妇科门诊。为进一步确诊该疾病还需完善哪些检查

男性，40岁，饱餐后突发上腹刀割样疼痛2小时，腹痛初为剑突下，迅速波及全腹。查体：体温38.5℃。板状腹。

下列可引起淋巴细胞绝对值增多的疾病是

如果ηc=0.38，复合桩基的竖向承载力设计值与项值接近。轴心竖向力作用下，作用效应与项值接近。

读某沿海地区地质构造示意图，完成下列问题。图中各岩层、岩体的生成时代由新到老的顺序依次是()。

发动社区内不同人士和团体广泛参与，通过参与过程使他们达到自助和互助的目标，改善社区关系，增加社区归属感，被称为()模式。

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以下业务或事项中，应使用未来现金流量现值计量属性的有()。

下列项目中，能够引起资产和负债同时增减变动的有()。

下列项目中，能够引起负债和所有者权益同时变动的是()。

市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格，这里采用的会计计量属性是()。

下列各项业务中，通常应采用“可变现净值”作为计量属性的是()。

下列各项中，体现实质重于形式这一会计信息质量要求的是()。

下列关于包装物押金处理正确的有()。

简述品牌战略与名牌战略的关系。

简述新兴行业的环境特点及战略选择。

女性，28岁，婚后2年未避孕未孕，故就诊妇科门诊。为进一步确诊该疾病还需完善哪些检查

男性，40岁，饱餐后突发上腹刀割样疼痛2小时，腹痛初为剑突下，迅速波及全腹。查体：体温38.5℃。板状腹。

下列可引起淋巴细胞绝对值增多的疾病是

如果ηc=0.38，复合桩基的竖向承载力设计值与______项值接近。轴心竖向力作用下，作用效应与______项值接近。

读某沿海地区地质构造示意图，完成下列问题。图中各岩层、岩体的生成时代由新到老的顺序依次是()。

发动社区内不同人士和团体广泛参与，通过参与过程使他们达到自助和互助的目标，改善社区关系，增加社区归属感，被称为()模式。

如果ηc=0.38，复合桩基的竖向承载力设计值与项值接近。轴心竖向力作用下，作用效应与项值接近。