关于登记，下列说法错误的是：( )

admin2017-10-30 26

问题关于登记，下列说法错误的是：( )

选项 A、甲从乙处购买房屋一套，自办理过户登记时物权发生变动
B、甲继承其父房屋一套，自房屋过户登记时物权发生变动
C、甲自建房屋一套，自房屋建成并办理登记时物权设立
D、政府依照法定权限和程序征收甲的房屋，自房屋过户登记时物权发生变动

答案B,C,D

解析考查物权的取得、变更和消灭的时间。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故A选项正确。第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故D选项错误。第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故B选项错误。第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故C选项错误。

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试卷二

法律职业资格

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