下列行为中，免征土地增值税的情形有( )。

admin2018-09-30 48

问题下列行为中，免征土地增值税的情形有( )。

选项 A、联营企业转让房地产
B、外商投资企业转让自用房地产
C、房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D、国家因建设需要依法征收房地产
E、某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产

答案D，E

解析因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。故此题目选择DE。

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房地产交易制度政策

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