某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000m2，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开

admin2009-05-28 44

问题某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000m²，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m²(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。

选项 A、停车率
B、建筑密度
C、绿地率
D、拆建比

答案B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GzIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地利用总体规划的审查报批一般经过()几个阶段。

土地使用权出让形式不包括()。

土地保护规划是基于()这一特点而提出的。

非住宅土地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前两年申请续期，申请批准后，期限可以延长。同时按当时市场行情补交出让金。()

建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。()

B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则(修正)》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向()部门登记备案。

根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。()

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

耕地占补平衡制度的基本要求中，城市建设用地区外的建设项目用地，承担开垦耕地义务的是建设单位，()负责监督和验收。

临时用地包括因使用原有的建筑物、构筑物而引起的使用土地的行为。()

检察机关立案决定书分为几联填空式文书?

体内激活无活性的胃蛋白酶原的主要方式为

A、补火助阳B、强筋健骨C、理气和胃D、疏肝下气E、温肺化饮附子除散寒止痛、回阳救逆外，又能()。

制散剂应注意

合同生效的要件有(　　)。

人生目的作用是()。

下列选项中，不属于推进义务教育均衡发展措施的是()。

作为教师职业道德的基本要求，也是教师高尚道德修养的表现，在于()。

美国最大的100家企业中，有81家制定了禁止消费者针对企业违法行为向法院提起诉讼要求索赔的政策。(bar…from…)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地利用总体规划的审查报批一般经过()几个阶段。

土地使用权出让形式不包括()。

土地保护规划是基于()这一特点而提出的。

非住宅土地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前两年申请续期，申请批准后，期限可以延长。同时按当时市场行情补交出让金。()

建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。()

B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则(修正)》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向()部门登记备案。

根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。()

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

耕地占补平衡制度的基本要求中，城市建设用地区外的建设项目用地，承担开垦耕地义务的是建设单位，()负责监督和验收。

临时用地包括因使用原有的建筑物、构筑物而引起的使用土地的行为。()

检察机关立案决定书分为几联填空式文书?

体内激活无活性的胃蛋白酶原的主要方式为

A、补火助阳B、强筋健骨C、理气和胃D、疏肝下气E、温肺化饮附子除散寒止痛、回阳救逆外，又能()。

制散剂应注意

合同生效的要件有( )。

人生目的作用是()。

下列选项中，不属于推进义务教育均衡发展措施的是()。

作为教师职业道德的基本要求，也是教师高尚道德修养的表现，在于()。

美国最大的100家企业中，有81家制定了禁止消费者针对企业违法行为向法院提起诉讼要求索赔的政策。(bar…from…)

合同生效的要件有(　　)。