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某渔村村民甲向乙银行贷款经营农家乐,为担保该项债权,甲以其对A海域的使用权和自家汽车为乙银行提供抵押担保,同时约定:若甲到期未履行债务,乙银行对抵押汽车享有所有权。后农家乐经营不善,为偿还借款,甲又将其对B土地的经营权转让给丙度假村,转让期为10年,并签订
某渔村村民甲向乙银行贷款经营农家乐,为担保该项债权,甲以其对A海域的使用权和自家汽车为乙银行提供抵押担保,同时约定:若甲到期未履行债务,乙银行对抵押汽车享有所有权。后农家乐经营不善,为偿还借款,甲又将其对B土地的经营权转让给丙度假村,转让期为10年,并签订
admin
2021-06-28
36
问题
某渔村村民甲向乙银行贷款经营农家乐,为担保该项债权,甲以其对A海域的使用权和自家汽车为乙银行提供抵押担保,同时约定:若甲到期未履行债务,乙银行对抵押汽车享有所有权。后农家乐经营不善,为偿还借款,甲又将其对B土地的经营权转让给丙度假村,转让期为10年,并签订了流转合同,办理了登记。对此,下列哪一说法是正确的? ( )
选项
A、甲将海域使用权设立抵押的行为,因违反国家利益而无效
B、甲到期未履行债务,乙银行即取得该汽车所有权
C、甲到期未履行债务,乙银行可依法就该汽车优先受偿
D、丙度假村对B土地的经营权,自办理登记时设立
答案
C
解析
根据《民法典》第395条规定,债务人可以依法将其取得的海域使用权设立抵押权。甲将A海域使用权设立抵押权的行为并不违法或具有其他无效情形。故A选项说法错误。
根据《民法典》第401条规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。根据立法精神,甲与乙银行关于汽车的流押约定虽然有效,但由于违反“物权法定”原则,乙银行不能依照合同约定直接取得该汽车的所有权。故选项B选项说法错误。
而根据前条规定,乙银行可以通过抵押担保的路径,依法主张其担保利益,就该汽车优先受偿。故C选项说法正确。
根据《民法典》第341条规定:“流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”甲、丙约定的流转期限为10年,丙度假村对该B地的经营权自流转合同生效时设立,而非登记时设立,故D选项说法错误。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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