下列表述中，符合契税征收规定的有( )。(2009年)

admin2014-03-31 72

问题下列表述中，符合契税征收规定的有( )。(2009年)

选项 A、个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
B、土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税
E、职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税

答案C,E

解析选项A：个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通住房，减半征收契税。如该住房面积在90平方米及以下，则减按1％税率征收契税；选项B：上地使用者转让、抵押或置换土地，无论是否取得了该土地的使用权属证书．只要土地使用者亭有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利箍。就应依法缴纳契税；选项D：土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，承新承受土地、房屋权属的，应由省级人民政府确定是否减免契税。

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税法二

税务师职业资格

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