运用市场法对房地产估价时，可能需对房地产状况进行调整。其中，对土地面积大小、形状、基础设备程度等进行的调整属于( )。

admin2013-08-23 44

问题运用市场法对房地产估价时，可能需对房地产状况进行调整。其中，对土地面积大小、形状、基础设备程度等进行的调整属于( )。

选项 A、实物状况调整
B、权益状况调整
C、区位状况调整
D、交易日期调整

答案A

解析房地产状况凋整可以分为：①区位状况调整，即对位置、交通、环境景观、外部配套设施等进行的调整；②实物状况调整，即对土地(面积大小、形状、地势、地质、基础设施完备程度、场地平整程度)和建筑物(建筑规模、建筑结构、设施、装饰装修等)进行的调整；③权益状况调整，即对土地使用期限、城市规划限制条件(如容积率)等进行的调整。

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运用市场法对房地产估价时，可能需对房地产状况进行调整。其中，对土地面积大小、形状、基础设备程度等进行的调整属于( )。

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下列责任保险合同中，采用期内索赔制保险单对保险人和被保险人双方更有利的是()。

衡量不同风险之间相关关系的统计量是()。

信用保险和保证保险所承保的信用风险的特征包括()。

投保人钱某向X保险公司投保了一份高保额的企业财产保险，X将这份保险单的一部分转分给了Y保险公司，Y又将承接的部分业务转分给了Z保险公司。钱某出险后，负责对钱某进行赔付的是()。

某饭店2005月5月份餐饮经营的主要数据如下营业收入90万元，原料成本40万元，饮料成本5．5万元，人工工资3．6万元，广告费0．2万元，维修费0．3万元。据此，该饭店5月份餐饮销售的毛利率应是()。

投资回收期是指以项目的()抵偿投资额所需要的时间长度。

汇票是由签发，由按约定的付款期限，对指定的收款人无条件支付一定金额的票据。()

我国旅游发展的基本框架由()构成。

旅行社资产的构成特点主要有()。

已经办理审批手续的非农业占用耕地，连续()以上未使用的，可无偿收回建设用地使用权。

下列选项中，适合作为统整《中国山水画创作》单元内容的“大观念”的是()。

信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保金额不得超过其净资产的()

男孩，9岁，奔跑时跌倒，右肘着地摔伤1小时。查体：右肘肿胀，功能受限，异常活动，肘后三角正常，手部青紫、皮温低，拇指对掌功能障碍。最常见的晚期并发症是

项目生命周期具有()等阶段。

()规划是指为了使家庭财产及其产生的收益在家庭成员之间实现合理的分配而做的财务规划。

税务机关对单价()元以下的其他生活用品，不采取税收保全措施和强制执行措施。

市场失灵主要表现在()等方面。

下列金融市场中，属于货币市场的是()。

运用市场法对房地产估价时，可能需对房地产状况进行调整。其中，对土地面积大小、形状、基础设备程度等进行的调整属于( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列责任保险合同中，采用期内索赔制保险单对保险人和被保险人双方更有利的是()。

衡量不同风险之间相关关系的统计量是()。

信用保险和保证保险所承保的信用风险的特征包括()。

投保人钱某向X保险公司投保了一份高保额的企业财产保险，X将这份保险单的一部分转分给了Y保险公司，Y又将承接的部分业务转分给了Z保险公司。钱某出险后，负责对钱某进行赔付的是()。

某饭店2005月5月份餐饮经营的主要数据如下营业收入90万元，原料成本40万元，饮料成本5．5万元，人工工资3．6万元，广告费0．2万元，维修费0．3万元。据此，该饭店5月份餐饮销售的毛利率应是()。

投资回收期是指以项目的()抵偿投资额所需要的时间长度。

汇票是由__________签发，由__________按约定的付款期限，对指定的收款人无条件支付一定金额的票据。()

我国旅游发展的基本框架由()构成。

旅行社资产的构成特点主要有()。

已经办理审批手续的非农业占用耕地，连续()以上未使用的，可无偿收回建设用地使用权。

下列选项中，适合作为统整《中国山水画创作》单元内容的“大观念”的是()。

信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保金额不得超过其净资产的()

男孩，9岁，奔跑时跌倒，右肘着地摔伤1小时。查体：右肘肿胀，功能受限，异常活动，肘后三角正常，手部青紫、皮温低，拇指对掌功能障碍。最常见的晚期并发症是

项目生命周期具有()等阶段。

()规划是指为了使家庭财产及其产生的收益在家庭成员之间实现合理的分配而做的财务规划。

税务机关对单价()元以下的其他生活用品，不采取税收保全措施和强制执行措施。

市场失灵主要表现在()等方面。

下列金融市场中，属于货币市场的是()。

汇票是由签发，由按约定的付款期限，对指定的收款人无条件支付一定金额的票据。()