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某企业预计未来5年的收益额分别为15万元、18万元、20万元、24万元和 20万元。假定从第六年起以后每年收益均为20万元,确定的资本化率和折现率均为10%。试评估该项资产在永续经营下的评估值。
某企业预计未来5年的收益额分别为15万元、18万元、20万元、24万元和 20万元。假定从第六年起以后每年收益均为20万元,确定的资本化率和折现率均为10%。试评估该项资产在永续经营下的评估值。
admin
2010-06-04
48
问题
某企业预计未来5年的收益额分别为15万元、18万元、20万元、24万元和 20万元。假定从第六年起以后每年收益均为20万元,确定的资本化率和折现率均为10%。试评估该项资产在永续经营下的评估值。
选项
答案
计算未来5年预期收益折现值:15×1/(1+10%)+18×1/(1+10%)
2
+20×1/(1+10%)
3
+24×1/(1+10%)
4
+20×1/(1+10%)
5
)=15×0.9091+18×0.8264+ 20×0.7513+24×0.6830+20×0.6209=72.3(万元) (2) 确定第六年后永续收益本金化及折现:20÷10%×1/(1+10%)
5
=200×0.6209=124.18(万元) (3)加和:72.3+124.18=196.48(万元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
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