下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

admin2011-06-13 25

问题下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

选项 A、租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋
B、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋,但承租人继续承租原租赁房屋的除外
D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
E、出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失

答案A,B,D,E

解析 C中若承租人继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人同意,并重新签订租赁合同。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关租赁期限的叙述中正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产贷款是金融机构按一定利率转让货币资金使用权的信用行为。()

金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是()。

写字楼通常分为一、二、三三个等级。()

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是()。

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

物业可以获取的最大租金收入称为()。

可行性研究是编制下阶段规划设计的依据,可行性研究报告批准后,规划设计工作就可据此进行,不必另作方案比较选择和重新论证。()

当生产增加,家庭收入和家庭数量增加时,若其他因素不变,租金就会相应地提高,物业价值也会提高,开发项目减少,房地产资产的存量减少。()

土地使用权出让,是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者()的行为。

在经营管理上,开发商的风格有较大差异。但由于他们大都拥有巨额资产,故在社会中的总体形象都比较好。()

现在社会上普遍存在“空巢老人”这一问题，你所在的社区内也有许多的“空巢老人”，他们大多为独居者，无儿女陪伴在身旁。你作为社区工作者，应该采取哪些措施帮助这些“空巢老人”?

以下属于威胁生命的胸痛的有()

某房地产项目规划用地范围内总建筑面积为15万平方米，总建设用地面积为10万平方米，建筑基底面积为4．5万平方米，则该房地产项目的容积率为【】

我国人民代表大会的根本组织原则是()。

A．牵正散B．血府逐瘀汤C．膈下逐瘀汤D．镇肝熄风汤E．补阳还五汤

连续源源强以单位(　　　)内排放的物质或体积表示。

总配电箱(或配电室)内的漏电保护器的额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积最高应限制在()mA·s以内。

Parenthoodisn’tacareer-killer.Infact,economistswithtwoormorekidstendtoproducemoreresearch,notless,thantheir

机房室外安装的安全防范监控系统设备应采取防雷电保护措施，电源线、信号线应采用屏蔽电缆，避雷装置和电缆屏蔽层应接地，且接地电阻不应大于()欧姆。

LoveAroundtheWorldItwasanunsettingnightattheAfricanbarandRichardBlaine,37,wasespeciallynervous.Clients

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某房地产项目规划用地范围内总建筑面积为15万平方米，总建设用地面积为10万平方米，建筑基底面积为4．5万平方米，则该房地产项目的容积率为【】

我国人民代表大会的根本组织原则是()。

A．牵正散B．血府逐瘀汤C．膈下逐瘀汤D．镇肝熄风汤E．补阳还五汤

连续源源强以单位( )内排放的物质或体积表示。

总配电箱(或配电室)内的漏电保护器的额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积最高应限制在()mA·s以内。

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