投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

admin2011-03-29 57

问题投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

选项 A、投资分析中的使用成本是指对未来将要发生的费用的预测和估计,各种影响因素的作用是可确定的
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是可以确定的
C、不同的实施方案中,投资分析中使用的成本和财务会计中的成本可能会为相同的成本数据
D、投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案B,D

解析 A项中的各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Oymf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

比较法的理论依据是房地产价格形成的替代理论。()

计息的方式有()。

房地产价格政策抽象来看可以分为两类,一类是高价格政策,一类是低价格政策。()

购买年是预期估价对象可获得收益的年限。()

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()

有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

房地产由于具有(),使得同一宗房地产的利用在不同用途及利用方式之间出现了竞争和优选的问题。

在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。

A．肝脓肿B．脾肿大C．胃肠胀气D．肺气肿肝浊音界缩小见于()

下列哪项不是脊髓损伤急性期的康复训练

哪种病人不需使用全胃肠外营养

对于缺牙间隙多且倒凹大者，应采取调凹法来确定共同就位道。()

某基金詹森α为2％，表示其表现()。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()

在桌面上可以对图标的操作包括（）。

在访问Web站点时，为了防止第三方偷看传输的内容，我们可以采取的行动为()。

运行下列程序，结果是()。PrivateSubCommand32_Click()f0=1：f1=1：k=1DoWhilek

Readthefollowingpassageandchoosethebestwordforeachspace.Moneyspentonadvertisingismoneyspentaswellasany