某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B

admin2010-06-11 92

问题某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为 300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。
Z公司应支付的土地补偿费最低与最高为( )。

选项 A、137.7万元，459万元
B、275.4万元，459万元
C、137.7万元，275.4万元
D、无法计算

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

在依法判定的使用权利方面，应以()为依据。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格，但只有同时具备了()两个特性才真正需要专业估价。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m2和50元／m2，则该房地产相对于空地的减价额为()万元。

Thisisn’tapracticegame;weareplayingforrealTheunderlinedpartmeans_____.

患者，女，12岁，身高140cm，体重32kg，因为“脊柱侧弯”入院。入院后完善相关检查，拟行“脊柱侧弯截骨矫形植骨融合内固定术”。既往有头孢类过敏史。该患者预防切口感染宜选用()

A、硝苯地平B、硝酸甘油C、双嘧达莫D、普萘洛尔E、维拉帕米可诱发支气管痉挛的抗心绞痛药是()。

鼠标分为()等。

旅游投诉，是指旅游者认为旅游经营者损害其合法权益，请求()，对双方发生的民事争议进行处理的行为。

被誉为“台湾三宝”的是()。

香港特别行政区和澳门特别行政区在法律制度上有一定的相似处，但也有很多差别，关于二者的区别，下列说法错误的是()。

执行下列指令后，(CX)值为(　　　)。　　　　TABLE　　　　　DW　10，20，30，40，50　　　　X　　　　　　　　　DW　3　　　　　　　　　　　　　　LEA　BX，TABLE　　　　　　　　　　　　　　ADD　BX，X

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

在依法判定的使用权利方面，应以()为依据。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格，但只有同时具备了()两个特性才真正需要专业估价。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

改革城镇国有土地使用制度和住房制度，允许()，推行住宅商品化、社会化，实行住房分配货币化，就使得房地产价格显现出来，并反映房地产市场供求状况，同时也受房地产市场供求的影响。

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m2和50元／m2，则该房地产相对于空地的减价额为()万元。

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患者，女，12岁，身高140cm，体重32kg，因为“脊柱侧弯”入院。入院后完善相关检查，拟行“脊柱侧弯截骨矫形植骨融合内固定术”。既往有头孢类过敏史。该患者预防切口感染宜选用()

A、硝苯地平B、硝酸甘油C、双嘧达莫D、普萘洛尔E、维拉帕米可诱发支气管痉挛的抗心绞痛药是()。

鼠标分为()等。

旅游投诉，是指旅游者认为旅游经营者损害其合法权益，请求()，对双方发生的民事争议进行处理的行为。

被誉为“台湾三宝”的是()。

香港特别行政区和澳门特别行政区在法律制度上有一定的相似处，但也有很多差别，关于二者的区别，下列说法错误的是()。

执行下列指令后，(CX)值为( )。 TABLE DW 10，20，30，40，50 X DW 3 LEA BX，TABLE ADD BX，X

执行下列指令后，(CX)值为(　　　)。　　　　TABLE　　　　　DW　10，20，30，40，50　　　　X　　　　　　　　　DW　3　　　　　　　　　　　　　　LEA　BX，TABLE　　　　　　　　　　　　　　ADD　BX，X　　　　　　　　　　　