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某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。
某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。
admin
2020-06-24
57
问题
某宗房地产的土地面积为1000m
2
,建筑面积为1400m
2
,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m
2
和50元/m
2
,则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。
选项
A、50
B、25
C、30
D、35
答案
D
解析
该房地产相对于空地的减价额计算如下:该房地产相对于空地的减价额=(300一50)×1400—350000=35(万元)。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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