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司法
张某在去世前留下遗嘱,将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后,王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前,已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是:
张某在去世前留下遗嘱,将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后,王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前,已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是:
admin
2013-06-09
27
问题
张某在去世前留下遗嘱,将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后,王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前,已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是:
选项
A、张某去世后,遗产分配前,登记簿上的原权利人已不存在,而新权利人尚未登记,因此该房屋为无主物
B、王某如不放弃受遗赠权,则可原始取得所有权
C、无论王某是否放弃受遗赠权,黄某对该房的抵押权不受影响
D、王某放弃的实质是该房的所有权
答案
4,8
解析
(1)继承发生后、遗产分配前的财产法律效果是:继承人的生前财产归全体继承人共同共有。但是,遗赠或者遗嘱处分的财产直接归被遗赠人、继承人所有。因此,在遗产分配完毕之前,这些财产并非无主物。该房屋因为被遗赠给了王某,因此继承发生即直接归王某所有。这里需要注意的是:继承导致的不动产物权移转,不是因法律行为而发生的不动产物权移转,因此继承人可不经登记即直接取得不动产物权。而为法律行为者,必须要完成移转登记,受让人才能取得不动产物权。因此,A项错误,D项正确。(2)继承人、受遗赠人取得继承之物的物权是继受取得而非原始取得,这至少可以从以下两方面得到印证:第一,继承财产仍然要担保死亡者的债务的清偿,即使已归继承人、受遗赠人所有。第二,继承财产上已存在的物权,如抵押权,不因抵押人死亡而消灭。因此,B项错误,C项正确。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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