2. 司法
  3. 张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：

张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：

admin2013-06-09  72
问题 张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：
选项 A、张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物
B、王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权
C、无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响
D、王某放弃的实质是该房的所有权
答案4,8
解析 (1)继承发生后、遗产分配前的财产法律效果是：继承人的生前财产归全体继承人共同共有。但是，遗赠或者遗嘱处分的财产直接归被遗赠人、继承人所有。因此，在遗产分配完毕之前，这些财产并非无主物。该房屋因为被遗赠给了王某，因此继承发生即直接归王某所有。这里需要注意的是：继承导致的不动产物权移转，不是因法律行为而发生的不动产物权移转，因此继承人可不经登记即直接取得不动产物权。而为法律行为者，必须要完成移转登记，受让人才能取得不动产物权。因此，A项错误，D项正确。(2)继承人、受遗赠人取得继承之物的物权是继受取得而非原始取得，这至少可以从以下两方面得到印证：第一，继承财产仍然要担保死亡者的债务的清偿，即使已归继承人、受遗赠人所有。第二，继承财产上已存在的物权，如抵押权，不因抵押人死亡而消灭。因此，B项错误，C项正确。
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试卷二

法律职业资格

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