甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。甲公司拥有一项投资性房地产，原值3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。该项资产在2009年6月达到预定可使用状态后对外出租，2012年12月31日甲公司预计该项资产

admin2016-10-20 88

问题甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。甲公司拥有一项投资性房地产，原值3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。该项资产在2009年6月达到预定可使用状态后对外出租，2012年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为2500万元，计提减值后原折旧方法、使用年限和预计净残值不变。2015年12月15日甲公司将该项投资性房地产以2500万元对外出售，不考虑其他因素。该项投资性房地产在2015年12月15日处置时对当期损益的影响是( )。

选项 A、增加营业利润418．18万元
B、增加营业利润593．8万元
C、增加营业成本2675万元
D、增加营业外收入2500万元

答案A

解析至2012年12月31日投资性房地产累计折旧金额=(3200—200)／20×3．5=525(万元)，账面价值=3200—525=2675(万元)；2015年12月15日处置前该项投资性房地产账面价值=2500一(2500—200)／(20一3．5)×3=2081．82(万元)，所以增加营业收入2500万元，增加营业成本2081．82万元．增加营业利润=2500—2081．82=418．18(万元)。

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对在境内设立证券公司或者在境外设立、收购或者参股证券经营机构的申请，国务院证券监督管理机构自受理之日起()内作出批准或者不予批准的书面决定。

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证券公司因违法经营或者有关财务指标不符合中国证监会的规定，被中国证监会暂停客户资产管理业务的，应当()。

证券公司向客户介绍投资收益预期，必须恪守诚信原则，提供充分合理的依据，并以()方式特别声明：所述预期仅供客户参考，不构成证券公司保证客户资产本金不受损失或者取得最低投资收益的承诺。

能确保自营业务与经纪、资产管理、投资银行等业务在人员、信息、账户、资金、会计核算上严格分离的制度是()。

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为(　　)。该项成套设备投资方案的现值指数为(　　)。

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解放CA1092型汽车采用的循环球式转向器，其转向螺杆的轴承预紧度是通过()进行调整。

玉屏风胶囊的药物组成为黄芪、白术(炒)、防风。具有益气，固表，止汗之功效。主治表虚不固所致的自汗，症见自汗恶风、面色咣白，或体虚易感风邪者。玉屏风胶囊的囊材主要成分为

下列合同订立情形中，属于《合同法》规定的合同无效的情形的是()。

()是在绩效管理末期，主管与下属就本期绩效计划的贯彻执行情况，以及工作表现和工作业绩等方面所进行的全面回顾、总结和评估。

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证券公司向客户介绍投资收益预期，必须恪守诚信原则，提供充分合理的依据，并以()方式特别声明：所述预期仅供客户参考，不构成证券公司保证客户资产本金不受损失或者取得最低投资收益的承诺。

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()是在绩效管理末期，主管与下属就本期绩效计划的贯彻执行情况，以及工作表现和工作业绩等方面所进行的全面回顾、总结和评估。

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