东达公司为某市房地产开发企业，系增值税一般纳税人。2017年12月31日其建造的“幸福小区”达到竣工决算条件。与之有关的相关资料如下： 1．截止2017年12月31日，该“幸福小区”项目账目中记载累计预收账款为92397．51万元，其中2017年预

admin2018-05-25 78

问题东达公司为某市房地产开发企业，系增值税一般纳税人。2017年12月31日其建造的“幸福小区”达到竣工决算条件。与之有关的相关资料如下：
1．截止2017年12月31日，该“幸福小区”项目账目中记载累计预收账款为92397．51万元，其中2017年预收账款为16650万元。东达公司于2017年12月31日将预收账款83241万元转入主营业务收入。
2．开发成本明细账中各项目累计发生额为：
(1)土地征用及拆迁补偿费15000万元(其中支付的地价款为14400万元，契税为600万元)；
(2)前期工程费520万元；
(3)建筑安装费13260万元；
(4)基础设施费5402万元；
(5)开发间接费2040万元(包括该项目的贷款利息1630万元)。
该项目取得增值税专用发票并可以在2017年当期抵扣进项税2137．82万元。
3．截止2017年12月31日，为开发房地产项目累计发生的利息支出为1630万元(包括罚息9．6万元，同时，已按会计核算计入开发成本中)。
4．2017年当年发生管理费用580万元，其中包括业务招待费85万元；管理人员人身意外保险30万元。
5．2017年当年发生财务费用30万元。
6．2017年当年发生销售费用3620万元，其中包括广告费1800万元，委托境外某机构(非居民纳税人)代理销售支付手续费1550万元。
其他资料：东达公司取得土地全部用于建造“幸福小区”，该项目于2016年6月开工建设，10月开始预售。2016年未取得可以抵扣增值税进项税额的凭证。2017年销售可供出售建筑面积的20％，2叭6年销售可供出售建筑面积的80％。该公司所在地区土地增值税预征率为5％，所得税预计毛利率为20％，该公司能够按项目分摊利息费用并能提供金融机构的贷款证明，当地人民政府规定土地增值税其他开发费用扣除比例为5％，城市维护建设税税率7％，教育费附加征收率为3％(不考虑地方教育附加和印花税)。东达公司2017年度已预缴所得税750万元。
要求：
请分别填列2016年度和2017年度申报表A105010视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表。(以上计算需要按步骤列示，计算结果小数点保留两位，金额单位以万元表示)

选项

答案[*]

解析

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根据刑事法律制度的规定，下列各项中可以从轻或者减轻处罚的有()。

甲、乙、丙三个国有企业共同投资设立某有限责任公司，根据公司法律制度的规定，股东会通过的下列决议中，不符合法律规定的有()。

会计王某为甲公司提供虚假资信证明，收取该公司好处费人民币6000元，当有关部门追究其责任时，王某又将已收受的6000元退还给了甲公司。王某的行为构成()。

某市市场监督管理局发现一公司生产劣质产品，便查封了公司的生产厂房和设备，之后决定没收全部劣质产品，罚款10万元。该公司逾期不缴纳罚款。根据《中华人民共和国行政处罚法》规定，下列选项说法错误的有()。

根据民法基本理论，下列关于代理的说法中，正确的是()。

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下列关于税收原则的表述中正确的是()。

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进出境的动植物、动植物产品和其他检疫物，装载动植物、动植物产品和其他检疫物的装载容器、包装物，以及来自动植物疫区的运输工具，依照《中华人民共和国进出境动植物检疫法》规定实施检疫。　　　　　　(　　)