财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )

admin2011-06-14 16

问题财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析内部收益率表明的是项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H4mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。
除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()
在英国和其他英联邦国家,估价准确性的问题经常出现在估价委托人告估价师的法庭诉讼中,很多时候,法官使用的误差范围是()。
某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得该类土地需要的费用为1600元/m2;地上建筑物总建筑面积3000m2,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为900元/m2,现时建造同类建筑物的建筑
销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商(作为卖方)缴纳的税费,包括()。
运用成本法估价,计算投资利息时,包括()的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。
折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()
某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

随机试题

如何认识党对社会主义建设道路初步探索的意义?
A．牙齿结构异常B．牙齿形态异常C．牙齿数目异常D．牙齿萌出异常E．牙齿结构形态均异常牙釉质发育不全症
尊重患者知情同意权，其正确的做法是()
患者，男，74岁。因为膀胱癌住院手术，术后接受顺铂化疗。在给药后，护士遵医嘱给患者输入大量液体急性水化，此做法是为了防止药物对患者产生
在住房方面，对挡风遮雨、保温隔热、隔声等要求，属于()。
某城市地形平坦，管网如图1—20所示，采用串联分区供水，在I、Ⅱ区压力控制点B、C设置增压泵站，工区用水量占总用水量的1／2，Ⅱ、Ⅲ区各占1／4。水厂二级泵站A到泵站B的水头损失为15m，泵站B到泵站C的水头损失为10m，泵站C点到Ⅲ区压力控制点D水头损失
在PowerPoint主窗口水平滚动条的左侧有五个显示方式切换按钮：“普通视图”“大纲视图”“幻灯片视图”“幻灯片放映”和()。
在中国历史上，鲜卑、契丹、金人和满族，都起源于()平原。
阅读程序：OptionBase1PrivateSubForm_Click()DimArr(3,3)AsIntegerFori=1To3Forj=1To3
Manysuccessfulbusinessexecutivesdonotfollowthestandardmethodforproblemsolvinginbusiness.Typically,businessschoo

最新回复(0)

财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会出现盈利。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()

在英国和其他英联邦国家,估价准确性的问题经常出现在估价委托人告估价师的法庭诉讼中,很多时候,法官使用的误差范围是()。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商(作为卖方)缴纳的税费,包括()。

运用成本法估价,计算投资利息时,包括()的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

如何认识党对社会主义建设道路初步探索的意义?

A．牙齿结构异常B．牙齿形态异常C．牙齿数目异常D．牙齿萌出异常E．牙齿结构形态均异常牙釉质发育不全症

尊重患者知情同意权，其正确的做法是()

患者，男，74岁。因为膀胱癌住院手术，术后接受顺铂化疗。在给药后，护士遵医嘱给患者输入大量液体急性水化，此做法是为了防止药物对患者产生

在住房方面，对挡风遮雨、保温隔热、隔声等要求，属于()。

在PowerPoint主窗口水平滚动条的左侧有五个显示方式切换按钮：“普通视图”“大纲视图”“幻灯片视图”“幻灯片放映”和()。

在中国历史上，鲜卑、契丹、金人和满族，都起源于()平原。

阅读程序：OptionBase1PrivateSubForm_Click()DimArr(3,3)AsIntegerFori=1To3Forj=1To3

Manysuccessfulbusinessexecutivesdonotfollowthestandardmethodforproblemsolvinginbusiness.Typically,businessschoo