首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
建设用地使用权的取得方式包括出让、转让,以及行政划拨,关于这两种方式,以下说法正确的是( )
建设用地使用权的取得方式包括出让、转让,以及行政划拨,关于这两种方式,以下说法正确的是( )
admin
2018-09-20
46
问题
建设用地使用权的取得方式包括出让、转让,以及行政划拨,关于这两种方式,以下说法正确的是( )
选项
A、前者属于民事方式,后者属于行政方式
B、前者属于有偿方式,后者属于无偿方式
C、通过前者取得的土地使用权可进入市场,通过后者取得的土地不可进入市场
D、通过前者取得的土地使用权采取登记设立主义,通过后者取得的土地使用权采取登记对抗主义
答案
A,B,C
解析
上述两种取得方式的主要区别在于:
(1)性质不同。前者属于民事方式,后者属于行政方式。
(2)是否支付对价不同。前者属于有偿方式,需要支付对价一交付土地出让金或转让金;后者属于无偿方式,不需要支付出让金。
(3)取得的权利的内容不同。通过前种方式取得的土地使用权可进入市场,属于民法上可交易的财产范畴,可以转让、出租、抵押和继承;而通过后一种方式取得的土地使用权只能由权利人自己使用,而不能作如上处分。
(4)取得的土地使用权存续期限不同。通过前种方式取得的土地使用权存在一定期限,期限届满后,未申请续展或续展未获批准,使用权即告消灭;而通过后一种方式取得的土地使用权是长期的或无期限的。
(5)适用范围不同。后者仅限于法律有明文规定的情形,如国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地等。除此之外的情形只能采取出让方式取得国有土地使用权。无论通过哪种方式取得建设用地使用权,均应向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
综上所述,本题的答案为ABC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H73a777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
《合同法》第79条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。请分析:债权让与有哪些方式?
甲贪污公款的行为案发后,携带巨额赃款外逃至其多年未见面的朋友乙家,甲拿出l万元给乙,乙让其隐藏在家中,逃避追捕,后二人均在乙家被抓获。乙的行为构成()。
简述人格权的概念和基本特征
甲公司与乙银行签订借款合同,约定借款期限自2010年3月25日起至2011年3月24日止。乙银行未向甲公司主张过债权,直至2013年4月15日,乙银行将该笔债权转让给丙公司并通知了甲公司。2013年5月16日,丁公司通过公开竞拍购买并接管了甲公司。下列选项
甲向乙借款,欲以轿车作担保。关于担保,下列选项正确的是
“凡是本国公民,无论在本国领域内还是领域外犯罪,都适用本国刑法。”其确定刑法管辖权的原则是
(2009年单选34)某医院与危重病人家属签订医疗协议。协议对双方的权利义务进行了约定,其中有一免责条款:“在治疗过程中,患者发生任何伤亡情况,医院概不负责。”根据合同法规定,该协议的效力为()。
我国《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”请分析:该条规定的是何制度?其构成要件是什么?
2000年8月张某、王某、李某三人分别出资5万元合伙成立印刷普通合伙企业。在合伙协议中约定由李某代表合伙企业执行合伙事务,利润分配或者亏损分担由张某、李某、王某按4:3:3的比例分享或承担。在2003年年底,三合伙人由于合伙事务发生纠纷向人民法院提起诉讼。
随机试题
融通的方式是有借有还的信用方式,而组织融通的机构则为银行及其他金融机构。()
A公司于2009年6月在上海证券交易所上市。2013年4月,A公司聘请B证券公司作为向不特定对象公开募集股份(以下简称“增发”)的保荐人。B证券公司就本次增发编制的发行文件有关要点如下:(1)A公司近3年的有关财务数据如下:A公司于2010年度以资本
就物质的反映特性而言( )
静脉角
路基(土、石方)施工涵盖开挖路堑、()、修建防护工程等内容。
材料一:本世纪初开始,我国广大社会成员公共需求的全面、快速增长同公共产品的短缺、基本公共服务不到位的问题成为日益突出的阶段性矛盾。第一,城乡基本公共服务的过大差距形成城乡协调发展的巨大压力。第二,地区间基本公共服务的过大差距形成区域协调发展的巨大压力。第三
磁体就是能够吸引铜、铁、钴—类物质的物体,主要分为硬磁体和软磁体。()
文同的代表作是()。
中国新民主主义革命的性质之所以是资产阶级民主革命,原因在于()
______tomorrow,weshouldbeveryglad.
最新回复
(
0
)