中国公民赵某2019年将其拥有的住房出租给李某居住，约定每月不含增值税租金5000元；1月发生房屋修缮费用1200元，已按规定缴纳相关税费，支付的修缮费及缴纳的相关税费均能提供合法票据。赵某1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税合计为(

admin2020-03-30 62

问题中国公民赵某2019年将其拥有的住房出租给李某居住，约定每月不含增值税租金5000元；1月发生房屋修缮费用1200元，已按规定缴纳相关税费，支付的修缮费及缴纳的相关税费均能提供合法票据。赵某1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税合计为( )元。

选项 A、280
B、672
C、744
D、1344

答案B

解析月租金收入5000元，免征增值税，同时免征城建税及附加；个人出租住房免征印花税；个人出租住房，每月的房产税＝5000×4％＝200(元)。赵某1月和2月取得的租金收入应缴纳的个人所得税＝(5000－200－800－800)×10％＋(5000－200－400)×(1－20％)×10％＝672(元)。

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税法二

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