2. 工程
  3. 某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为1

某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为1

admin2018-10-29  35
问题     某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特征门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5％；规费和税金综合税率为7％。
   各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表4—1。
   
   合同中有关付款条款约定如下：
   (1)工程预付款为签约合同价款(扣除暂列金额)的20％，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
   (2)分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
   (3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
   (4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
   (5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
   (6)业主按每月工程款的90％给承包商付款。
   【问题】
该工程签约合同价款为多少万元?工程预付款为多少万元?
选项
答案合同价款=(200+16+6+3+12+30+30×5％)×(1+7％)=287．295(万元)。 预付款=(200+16+6+3+30+30×5％)×(1+7％)×20％=54．891(万元)。
解析 本题主要考查合同价款的计算。合同价款是被发包人接受的并在协议书中载明的承包人的合同报价。对于招标工程，可通过招投标的方式确定合同价款；对于非招标工程，应以施工图预算为基础，由发包人承包人双方商定。合同价款不是最终实际结算的工程价款，除合同价款外，实际结算的工程价款还包括由于工程变更等原因追加或减少的合同价款，以及由发包人支付或扣除的其他费用。工程实行预付款的，发包人应按合同约定的时间和比例(或金额)向承包人支付工程预村款。当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、原建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定办理：工程预付款的额度，包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的10％，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30％；对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
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