市场法中的交易情况修正是对( )价格本身是否正常的修正。

admin2011-06-02 27

问题市场法中的交易情况修正是对( )价格本身是否正常的修正。

选项 A、交易实例
B、可比实例
C、估价对象
D、标准化实例

答案B

解析可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能是不正常的价格变成了正常价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HA2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

负责二级房地产开发企业资质审批的部门是()。
《城市房地产开发经营管理条例》还规定了以下()造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。
除法律对起诉时间另有规定的外，当事人直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起()内提出。
房地产企业不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后()天内将有关信息直接报送系统管理部门；也可通过各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织将行政处罚意见和其他不良行为记录提交系统管理部门。
房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有()。
下列对补偿形式与标准的表达正确的是()。
当事人应当在转让合同签订后()内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。
国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。

随机试题

在项目评估过程中，不可以由________进行评价、分析和论证。
在DNA生物合成中，具有催化RNA指导的DNA聚合反应、RNA水解及DNA指导的DNA聚合反应三种功能的酶是
患儿，1岁。半月来大便溏稀，食入即泻，面色萎黄。治疗应首选
钛及钛合金管焊接应采用()进行焊接。
ETF发售时间为1个交易日(N日)的,网上现金认购具体资金结算流程包括()。
下列各项中，影响营业利润的因素有()。
一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆，然后在圆中剪出一个最大的正方形，问新正方形的面积比原正方形的面积小多少?()
钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票，骗取某音像中心VCD光盘4000张，票面金额3.5万元。物价部门进行赃物估价鉴定的结论为：“盗版光盘无价值”。对钱某骗取光盘的行为应如何定性?()。
要求在页面页脚中显示“第X页，共Y页”，则页脚中的页码“控件来源”应设置为()。
Bothcandidateswantedtoappealtovoterswhoarenormally(i)______withpolitics,thosewhoexpresslittleorno(ii)______th

最新回复(0)

市场法中的交易情况修正是对( )价格本身是否正常的修正。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

负责二级房地产开发企业资质审批的部门是()。

《城市房地产开发经营管理条例》还规定了以下()造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

业主转让房地产所有权时，结余维修基金()。

除法律对起诉时间另有规定的外，当事人直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起()内提出。

房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有()。

下列对补偿形式与标准的表达正确的是()。

当事人应当在转让合同签订后()内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。

国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。

在项目评估过程中，不可以由________进行评价、分析和论证。

在DNA生物合成中，具有催化RNA指导的DNA聚合反应、RNA水解及DNA指导的DNA聚合反应三种功能的酶是

患儿，1岁。半月来大便溏稀，食入即泻，面色萎黄。治疗应首选

钛及钛合金管焊接应采用()进行焊接。

ETF发售时间为1个交易日(N日)的,网上现金认购具体资金结算流程包括()。

下列各项中，影响营业利润的因素有()。

一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆，然后在圆中剪出一个最大的正方形，问新正方形的面积比原正方形的面积小多少?()

钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票，骗取某音像中心VCD光盘4000张，票面金额3.5万元。物价部门进行赃物估价鉴定的结论为：“盗版光盘无价值”。对钱某骗取光盘的行为应如何定性?()。

要求在页面页脚中显示“第X页，共Y页”，则页脚中的页码“控件来源”应设置为()。

Bothcandidateswantedtoappealtovoterswhoarenormally(i)______withpolitics,thosewhoexpresslittleorno(ii)______th

Bothcandidateswantedtoappealtovoterswhoarenormally(i)withpolitics,thosewhoexpresslittleorno(ii)th