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  3. 简述机器设备评估的程序。

简述机器设备评估的程序。

admin2019-03-21  0
问题 简述机器设备评估的程序。
选项
答案机器设备的评估包括以下几个阶段： (1)接受委托阶段 ①明确评估目的。 机器设备评估大体可分为两种情形：作为独立的评估对象评估；与企业的其他资产一起评估。机器设备单独评估的评估目的有：机器设备转让(包括出售、继承、赠与、抵债等)，机器设备抵押，机器设备保险，机器设备投资，处理机器设备纠纷和有关法律诉讼等；机器设备与企业的其他资产一起评估的评估目的有：企业合资、合作，企业兼并、分立，企业出售，企业租赁经营，企业承包经营，企业改制，企业上市，企业破产清算等。 ②明确评估对象。 主要是根据评估的特定目的，明确评估对象机器设备的类别和范围。如评估对象是否包含租出和融资租入机器设备，是否包含房地产中的有关机器设备，以避免重复评估或者遗漏。 ③明确评估价值类型。 市场价值或非市场价值(投资、在用、清算、残余、抵押、保险等)。 在机器设备交易市场较发达的情况下，对单台件通用设备市场出售价值的评估，其价值类型可确定为市场价值。 如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估或者与企业整体资产一起评估，其价值类型应与房地产或者企业价值评估的价值类型相一致。 ④明确评估基准日。 机器设备评估基准日通常由委托方提出，评估机构与委托方协商确定。如果机器设备作为单独的评估对象评估，评估基准日通常选择现在某个日期，即现实性评估；个别情况下评估基准日也可选择在过去日期，即追溯性评估，如机器设备损害索赔中的损失价值评估、对机器设备评估结果有争议而引起的复核评估等。 机器设备评估基准日的确定应根据评估的特定目的，遵循与评估目的实现日相接近的原则。如果将机器设备作为房地产的有机组成部分评估或与企业整体资产一起评估，其评估基准日应与房地产或者企业价值评估的评估基准日相一致。 (2)评估准备阶段 ①指导委托方做好评估基础工作。 指导委托方对机器设备进行自查，查实数量，做到账实相符，填写机器设备评估申报明细表，提供租出及融资租赁机器设备的合同、证明，提供新购设备、重点设备购货合同、发票及运输安装调试费用的收据，以及其他经济技术资料。 ②制订具体的评估工作计划。 分析资料、明确重点、制订方案、落实人员。 ③搜集完善有关资料和数据。 通过市场调查或现场勘察获得，包括机器设备成本资料、市场价格资料、技术资料；对机器设备价格产生影响的利率、税率、汇率等资料。 (3)现场工作阶段 ①清查核实评估对象。 根据机器设备评估申报明细表清查核实评估对象，包括核对账面记录和盘点实物两方面。尽可能逐项清查，对数量较多的成批同型号设备可抽查。特别注意对未进账的机器设备、已摊销完设备、租入和租出设备、建筑附属设备的清查核实，避免重复评估或者漏评。 ②划分机器设备的类别。 ABC分类法：又称帕雷托分析法或主次因素分析法，是项目管理中常用的一种方法。根据事物在技术或经济方面的主要特征，进行分类排队，分清重点和一般，从而有区别地确定。管理方式；把被分析的对象分成A、B、C三类。 按设备性质分类：分为通用设备和专用设备等。 ③对机器设备进行鉴定。 对机器设备所在整个生产系统、生产环境、生产强度以及生产系统的产品结构、产品市场需求状况进行总体鉴定和评价。以此为单台件机器设备的技术鉴定提供背景资料。 对机器设备的使用状况，包括机器设备的购建时间、已使用年限、利用率及运行负荷的大小、完好率、技术改造、大修理情况进行勘察和鉴定。 对机器设备的技术状况，包括设备的类别、规格型号、制造厂家、生产能力、加工精度、设备时间所处状况等进行分析和鉴定。 注意向操作工人、技术人员、维修管理人员调查了解设备的使用、维护、修理情况，向财务人员了解资金发生和使用情况。对于大型、复杂、高精尖设备，应由多名专业技术人员组成专家组进行勘察鉴定。 (4)评定估算阶段 在完成上述工作后，评估人员应根据评估目的、评估的价值类型的要求以及评估对象的实际情况，选择科学的评估方法、确定相应的参数进行评定估算。 (5)撰写评估报告及评估说明阶段 评定估算完成后，应对评估结果进行分析评价、及时撰写评估报告及评估说明。 (6)评估报告的审核和报出阶段 完成评估报告后，要完成三级审核：复核人审核、项目负责人审核及评估机构负责人审核，确定无重大问题后，将报告送达委托方及有关部门。
解析
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