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2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。 开发商未按约
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。 开发商未按约
admin
2013-05-25
42
问题
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。
开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理( )。
选项
A、无偿收回土地使用权
B、强制收回土地使用权，但给予适当补偿
C、可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
D、延长开发建设期限，但最长不得超过两年
答案
C
解析
由于已闲置一年以上，因此可以收取土地闲置费。可以延长开发建设期限，但最长不得超过一年。因此，本题的正确答案为C。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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