首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元,耐用年限为50年,已使用4年,残值率为5%。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1%、30%和35%,相应的评分修正系数分别为0.75、0.
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元,耐用年限为50年,已使用4年,残值率为5%。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1%、30%和35%,相应的评分修正系数分别为0.75、0.
admin
2015-11-10
21
问题
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元,耐用年限为50年,已使用4年,残值率为5%。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1%、30%和35%,相应的评分修正系数分别为0.75、0.10和0.15。
办公楼也已使用4年。经现场查勘,办公楼主体结构部分良好,门窗修复费用为10万元;室内装修重置价为480万元,平均寿命为8年,不考虑残值率;设备更新改造费用为150万元。
要求:
分别应用使用年限法和观察法计算厂房建筑物的成新率。
选项
答案
年限法成新率=1-4(1-5%)/50×100%=92.4% 观察法成新率=[1-(1%×0.75+30%×0.1+35%×0.15)]×100%=9 1%
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HDZr777K
本试题收录于:
资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
相关试题推荐
2019年1月,某审计组对丙公司2018年度财务收支情况进行了审计。有关货币资金业务审计的情况和资料如下:1.审计人员在对货币资金业务内部控制进行调查的过程中了解到:(1)出纳员在办理报销等付款手续后,及时登记现金、银行存款日记账和总账。(2)出纳员
2018年2月,某审计组对甲公司2017年度财务收支进行了审计。有关情况和资料如下:1.投资与筹资循环审计的情况和资料、转换和验证后,进一步进行投影、连接等操作,以创建适合审计人员进行数据分析的中间表。2.审计人员发现,甲公司财务人员赵某根据收到的支票
下列选项中,属于我国审计质量控制措施的有()。
某企业购买面值为300万元的分期付息公司债券作为长期投资,共支付价款375万元,其中已到付息期但尚未领取的债券利息为20万元。则该项债务投资应计入“长期债券投资”科目的金额是()。
下列抽样方法中,适用于在控制测试中使用统计抽样的是()。
在销售与收款循环审计中,审计人员现场观察对账单的寄出情况,其目的是()。
下列关于审计准则结构的表述,错误的是()。
下列各项应在资产负债表“存货”项目下反映的事项为()。
企业分配现金股利,将引起资产和所有者权益的减少,因此应确认为费用。()
圈梁是沿( )设置的位于同一水平面内的连续封闭梁。
随机试题
用基带数字信号对载波信号的相位进行控制的方式称为()。
属于小细胞低色素贫血的是
控制新生儿缺血缺氧性脑病惊厥首选()
监理单位在建设工程监理工作中体现公正性要求的是()。
汇率对证券市场的影响有()
如果本期财务报表中列报了对应数据一且上期财务报表未经审计,注册会计师的下列做法恰当的是()。
公安机关对于被拘留的人,应当在()以内进行讯问。
A、 B、 C、 D、 B本题考查主谓一致。togetherwith引导的部分为插入语,不影响整句的主谓搭配,所以be动词需要根据主语Fred进行选择。因此选择B,改为第三人称单数is。
Philosophicalproblemsarisewhenpeopleaskquestionsthat,thoughvery____,havecertaincharacteristicsincommon.
时间过得飞快。现在,他来纽约已经半年了。
最新回复
(
0
)