邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求

admin2020-02-02 62

问题邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有( )。

选项 A、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
B、2个房屋买卖合同都有效
C、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
D、贺某可以拒绝搬出该房屋
E、贺某可以要求邵某承担违约责任

答案B,E

解析选项A，邵某在与贺某签订房屋买卖合同的时候，是房屋的所有权人，双方在自愿的前提下签订的买卖合同是合法有效的。邵某在与袁某签订合同的时候，依然是房屋的所有权人，所以其与袁某签订的合同也是有效的；选项C，因为房屋的产权并没有转移给贺某，所以邵某将房屋卖给袁某的行为并不构成对贺某的侵权，而是构成对贺某的违约。贺某可以要求邵某对其承担违约责任；选项D，袁某已经取得该房屋的所有权，贺某应当搬出该房屋。

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在本案中()有权提出破产申请。假设债权人已依法成立了债权人会议，则其职权是()。

在本案中()有权提出破产申请。该破产案件应由()管辖。

在本案中，行政拘留属于()。对本案具有管辖权的第—审法院()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则(　　)。

民事诉讼中当事人申请再审的案件，需要符合的法定情形包括()。

在动产物权变动中，依双方的协议将转让人的自主占有变为他主占有的情形，称为()。

根据有关司法解释，审理民事案件涉及诉讼时效问题时，人民法院的正确做法是()。(2011年)

29岁，C2P0，孕38周，BP140/90～160/100mmHg时，尿蛋白(++)，水肿(+)，NST无反应型，羊水指数(AFI)6cm，此时最恰当的处理是(　　　)

下列输液病人中输液速度可加快的是

下列属于单位内部控制措施的有()。

甲购买乙的一套房屋，双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙；5月1日，甲入住该房屋；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权的时间是()。

[2009年1月]A企业的职工人数今年比前年增加了30％。(1)A企业的职工人数去年比前年减少了20％；(2)A企业的职工人数今年比去年增加了50％。

下面所列的条目中Ⅰ．语法检查Ⅱ．语义检查Ⅲ．用户存取权限检查Ⅳ．数据完整性检查当用户发出查询数据库数据的命令时，数据库管理系统需要进行的检查是

ThingstobeTaughtinEverySchoolⅠ.Introduction:Importanceofstudents’abilitytodealwiththerealworld.A.Speake

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在本案中()有权提出破产申请。假设债权人已依法成立了债权人会议，则其职权是()。

在本案中()有权提出破产申请。该破产案件应由()管辖。

在本案中，行政拘留属于()。对本案具有管辖权的第—审法院()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )。若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则( )。

民事诉讼中当事人申请再审的案件，需要符合的法定情形包括()。

在动产物权变动中，依双方的协议将转让人的自主占有变为他主占有的情形，称为()。

根据有关司法解释，审理民事案件涉及诉讼时效问题时，人民法院的正确做法是()。(2011年)

29岁，C2P0，孕38周，BP140/90～160/100mmHg时，尿蛋白(++)，水肿(+)，NST无反应型，羊水指数(AFI)6cm，此时最恰当的处理是( )

下列输液病人中输液速度可加快的是

下列属于单位内部控制措施的有()。

甲购买乙的一套房屋，双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙；5月1日，甲入住该房屋；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权的时间是()。

[2009年1月]A企业的职工人数今年比前年增加了30％。(1)A企业的职工人数去年比前年减少了20％；(2)A企业的职工人数今年比去年增加了50％。

下面所列的条目中Ⅰ．语法检查Ⅱ．语义检查Ⅲ．用户存取权限检查Ⅳ．数据完整性检查当用户发出查询数据库数据的命令时，数据库管理系统需要进行的检查是

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就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则(　　)。

29岁，C2P0，孕38周，BP140/90～160/100mmHg时，尿蛋白(++)，水肿(+)，NST无反应型，羊水指数(AFI)6cm，此时最恰当的处理是(　　　)