邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求

admin2020-02-02 54

问题邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有( )。

选项 A、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
B、2个房屋买卖合同都有效
C、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
D、贺某可以拒绝搬出该房屋
E、贺某可以要求邵某承担违约责任

答案B,E

解析选项A，邵某在与贺某签订房屋买卖合同的时候，是房屋的所有权人，双方在自愿的前提下签订的买卖合同是合法有效的。邵某在与袁某签订合同的时候，依然是房屋的所有权人，所以其与袁某签订的合同也是有效的；选项C，因为房屋的产权并没有转移给贺某，所以邵某将房屋卖给袁某的行为并不构成对贺某的侵权，而是构成对贺某的违约。贺某可以要求邵某对其承担违约责任；选项D，袁某已经取得该房屋的所有权，贺某应当搬出该房屋。

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乙的父亲在诉讼中的地位是()。根据我国《刑事诉讼法》的规定，该案刑事部分的审理()。

污染环境造成他人人身损害的，行为人应当承担民事责任，但是下列(　　)情形除外。

行政拘留处罚合并执行的，期限最长不超过(　　)。

根据《物权法》规定，(　　)属于担保物权。

根据我国《合同法》，李某委托乙公司销售设备的行为属于何种性质?(　　)该批设备闲置在丙公司的库房中被意外烧毁的损失应当由谁承担?(　　)

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是(　　)。

关于合伙企业的利润和亏损，下列表述正确的是(　　)。

某甲在挖地窖，挖出一罐银元。不知道为何人所埋。对于银元的归属，甲、乙两人发生争执。根据《物权法》的规定，自发布招领公告之日起()内无人认领的，归国家所有。

根据有关司法解释，审理民事案件涉及诉讼时效问题时，人民法院的正确做法是()。(2011年)

张某于2016年7月毕业于北京大学，准备进行创业，于是出资10万元设立了A一有限责任公司。根据我国公司法律制度的规定，下列选项中，关于A公司的表述，不正确的是()。

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接上，假如2014年12月31日乙公司的财务状况良好，甲公司预计应收账款可按时收回；2015年2月20日，乙公司发生重大火灾，导致甲公司60％的应收账款无法收回。要求：判断上述事项是否属于资产负债表日后调整事项。

下列少数民族中，皆崇尚或喜爱白色的有()。

我国出现的第一本教育心理学著作是房宗岳翻译的_________。

慎独是一种崇高的道德境界，指的是教师自觉地约束自己的言行，经常自我反省、自我剖析。()

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根据我国《合同法》，李某委托乙公司销售设备的行为属于何种性质?( )该批设备闲置在丙公司的库房中被意外烧毁的损失应当由谁承担?( )

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根据有关司法解释，审理民事案件涉及诉讼时效问题时，人民法院的正确做法是()。(2011年)

张某于2016年7月毕业于北京大学，准备进行创业，于是出资10万元设立了A一有限责任公司。根据我国公司法律制度的规定，下列选项中，关于A公司的表述，不正确的是()。

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接上，假如2014年12月31日乙公司的财务状况良好，甲公司预计应收账款可按时收回；2015年2月20日，乙公司发生重大火灾，导致甲公司60％的应收账款无法收回。要求：判断上述事项是否属于资产负债表日后调整事项。

下列少数民族中，皆崇尚或喜爱白色的有()。

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2，3，9，30，273，()

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