邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求

admin2020-02-02 40

问题邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有( )。

选项 A、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
B、2个房屋买卖合同都有效
C、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
D、贺某可以拒绝搬出该房屋
E、贺某可以要求邵某承担违约责任

答案B,E

解析选项A，邵某在与贺某签订房屋买卖合同的时候，是房屋的所有权人，双方在自愿的前提下签订的买卖合同是合法有效的。邵某在与袁某签订合同的时候，依然是房屋的所有权人，所以其与袁某签订的合同也是有效的；选项C，因为房屋的产权并没有转移给贺某，所以邵某将房屋卖给袁某的行为并不构成对贺某的侵权，而是构成对贺某的违约。贺某可以要求邵某对其承担违约责任；选项D，袁某已经取得该房屋的所有权，贺某应当搬出该房屋。

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在本案中，行政拘留属于()。对本案具有管辖权的第—审法院()。

根据合同法的规定，()属于合同终止的情形。

下列案件中，人民法院可以采取先予执行措施的有(　　)。

纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务机关()不服的，应当先向复议机关申请、复汉，对复议决定不服，可以再向人民法院提起行政诉讼。

某甲在挖地窖，挖出一罐银元。不知道为何人所埋。对于银元的归属，甲、乙两人发生争执。根据《物权法》的规定，自发布招领公告之日起()内无人认领的，归国家所有。

下列情形中，当事人主张诉讼时效抗辩，能够得到人民法院支持的是()。

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患者，男，51岁，缺失，基牙，可摘局部义齿修复按Kennedy分类分，属第几类

厂商面对的需求曲线缺乏价格弹性的程度越大，则()。

战略控制的基本原则不包括()。

设A=，已知A有三个线性无关的特征向量且λ=2为矩阵A的二重特征值，求可逆矩阵P，使得P－1AP为对角矩阵．

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税务师职业资格

在本案中，行政拘留属于()。对本案具有管辖权的第—审法院()。

根据合同法的规定，()属于合同终止的情形。

下列案件中，人民法院可以采取先予执行措施的有( )。

纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务机关()不服的，应当先向复议机关申请、复汉，对复议决定不服，可以再向人民法院提起行政诉讼。

某甲在挖地窖，挖出一罐银元。不知道为何人所埋。对于银元的归属，甲、乙两人发生争执。根据《物权法》的规定，自发布招领公告之日起()内无人认领的，归国家所有。

下列情形中，当事人主张诉讼时效抗辩，能够得到人民法院支持的是()。

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设A=，已知A有三个线性无关的特征向量且λ=2为矩阵A的二重特征值，求可逆矩阵P，使得P－1AP为对角矩阵．

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