邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求

admin2020-02-02 34

问题邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有( )。

选项 A、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
B、2个房屋买卖合同都有效
C、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
D、贺某可以拒绝搬出该房屋
E、贺某可以要求邵某承担违约责任

答案B,E

解析选项A，邵某在与贺某签订房屋买卖合同的时候，是房屋的所有权人，双方在自愿的前提下签订的买卖合同是合法有效的。邵某在与袁某签订合同的时候，依然是房屋的所有权人，所以其与袁某签订的合同也是有效的；选项C，因为房屋的产权并没有转移给贺某，所以邵某将房屋卖给袁某的行为并不构成对贺某的侵权，而是构成对贺某的违约。贺某可以要求邵某对其承担违约责任；选项D，袁某已经取得该房屋的所有权，贺某应当搬出该房屋。

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国有独资公司应适用()的一般规则。

某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的有()。

根据《物权法》规定，关于用益物权设定的表述中正确的是(　　)。

在物的分类中，能够移动且移动后不至于损害其价值的物是()。

关于筹建中的公司的法律地位表述正确的是()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则(　　)。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。就本案处理意见而言，下列表述中正确的有(　　)。

根据《民法通则》和《物权法》的规定，下列物可以适用先占取得的是()。

糖皮质激素的生理作用包括()。

天然高分子成膜材料是

记账式国债购买方便，变现灵活，利率优惠，收益稳定，安全无风险，是我国重要的国债品种。()

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建立专门机关与广大群众相结合的社会工程具体要求有()等。

Windows98提供了多种网络协议软件，以支持不同的网络应用。将安装Windows98的　PC机作为NetWare网络的客户机时，必须安装(　　　)协议。

要使"产品"表中所有产品的单价上浮8%，正确的SQL命令是(　　)。

在窗体上画一个命令按钮，其名称为Command1，然后编写如下程序：FunctionFunc(ByValxAsInteger,yAsInteger)y=x*yIfy＞0Then

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某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的有()。

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关于在大脑半球损害情况下，言语智商和操作智商的关系，()的情况可能性很小。

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在窗体上画一个命令按钮，其名称为Command1，然后编写如下程序：FunctionFunc(ByValxAsInteger,yAsInteger)y=x*yIfy＞0Then

根据《物权法》规定，关于用益物权设定的表述中正确的是(　　)。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。若李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限3年，但未采用书面形式，则(　　)。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。就本案处理意见而言，下列表述中正确的有(　　)。

Windows98提供了多种网络协议软件，以支持不同的网络应用。将安装Windows98的　PC机作为NetWare网络的客户机时，必须安装(　　　)协议。

要使"产品"表中所有产品的单价上浮8%，正确的SQL命令是(　　)。