某村张甲、张乙、张丙兄弟三人各出资100000元、150000元、170000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人

admin2019-09-30 47

问题某村张甲、张乙、张丙兄弟三人各出资100000元、150000元、170000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理?( )

选项 A、推定三人共同共有
B、推定三人按份共有
C、推定三人区分所有
D、认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

答案B

解析本题涉及按份共有和共同共有的认定问题。依照《物权法》第103条之规定，对按份共有和共同共有约定不明的，除具有家庭关系等外，视为接份共有本例中甲、乙、丙虽系兄弟三人。但各自出资，表明其分索另过，不具有家庭关系，故应推定为接份共有因此。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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