首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。
对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。
admin
2013-08-04
22
问题
对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是( )。
选项
A、保本点分析
B、敏感性分析
C、现金流量分析
D、统计试验分析
答案
B
解析
敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素,并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度,进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HFhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。
如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。
均衡价格理论是价格原理的核心内容,它表明:均衡是(),如果市场价格由于某种因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方或卖方竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。
如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之减小。()
评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价,如房改售房的价格,要符合政府有关该价格测算的要求;新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定;农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、法规。()
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上,求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理,必然会损害当事人中某一方的利益,也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()
商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。
某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是()。
随机试题
A.容量血管收缩,回心血量增加B.抗利尿激素增多,水重吸收增加C.醛固酮增多,钠水重吸收增加D.组织液回流增多E.动静脉吻合支开放,回心血量增加自身输血作用主要是指
不能通过人工培养基进行分离培养病原体的传染病是
骨髓增生异常综合征患者的体外集落培养常出现骨髓增生异常综合征患者的骨髓增生程度多在
表现为齿龈肿胀的白血病类型为()
作业人员待岗、转岗、换岗前可不必进行安全生产教育培训。()
关于岩溶和土洞的关系不正确的是( )。
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)是一家上市公司。2×16年1月1日,甲公司以定向增发普通股股票的方式,从非关联方处取得了乙股份有限公司(以下简称“乙公司”)80%的股权,能够控制乙公司的生产、经营决策,并于当日通过产权交易所完成了该项股权转让程序,并完
在我国制定法律法规和作出重大决定的活动中贯彻的原则是()。
Theoldradar-and-radiosystemisbecoming______,asnewdigitaltechnologyprovidesairlinepilotswithsatellitesignalstoai
Binoculars(双筒望远镜)arenotonlyusedforwildlifeobservation,butareessentialincertainsports,particularlyinhunting.Ahun
最新回复
(
0
)