乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2015-08-21 40

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立?为什么?

选项

答案乙依据情势变更原则要求解除合同的主张不能成立，因为房屋价格的大涨并非无法预见的“重大情势”，乙不能依据情势变更原则解除合同。

解析

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下列情形中属于民事法律事实的是()。

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根据我国继承法和相关司法解释的规定，转继承可以适用于()。

违反合同民事责任的承担方式有()。

既属于约定担保方式，又属于物的担保方式的有()。

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根据我国继承法和相关司法解释的规定，转继承可以适用于()。

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下列选项所列情形不属于自首的是()。

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以下是某位英语老师在进行词汇教学时的情景。T:Goodmorning,boysandgirls.TodaywearegoingtolearnsomeusefulvocabulariesinUnit3ofModule

琵琶古曲《________》是由民间曲牌《八板》发展而成。它以清新、快捷的旋律和节奏，描绘了冬去春来、万物生辉的初春景象。

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有如下一个函数过程：FunctionFun(aAsInteger)StaticC b=0:b=b+1:c=c+1 Fun=a+b+cEndFunction在窗体上添加一个命令按钮，事件过程如下：

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