A公司将一幢自有复式楼房租赁给B公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每个月5000元，在每月初的前三天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 201

admin2021-07-29 21

问题 A公司将一幢自有复式楼房租赁给B公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每个月5000元，在每月初的前三天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2018年3月，A公司有意出售该租赁楼房，因B公司无意购买，A公司遂将租赁楼房出售给C企业，C企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向B公司表示要解除租赁合同，B公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，C企业表示同意。
2018年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，B公司要求C企业修理，C企业一直置之不理，B公司自行找某装修队维修，为此支付维修费用4000元。
2018年10月，B公司另购买了一座办公楼。遂将其所租赁楼房转租给D企业。C企业于2019年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向B公司主张解除租赁合同，并要求B公司支付上月未交付租金6000元，B公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题。
C企业能否以不得转租为由向B公司主张解除租赁合同?并说明理由。

选项

答案C企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，B公司未经出租人C企业同意，将其所租赁楼房转租给D企业，因此，C企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HQN0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

下列有关企业所得税收入确认的表述中，符合法律规定的有()。

甲死亡，乙对甲在某普通合伙企业中的财产份额享有合法继承权。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲、乙、丙共同出资设立一个普通合伙企业，在合伙企业存续期间，甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，在施工期间，甲公司的下列行为不符合法律规定的是()。

神牛公司在H省电视台主办的赈灾义演募捐现场举牌表示向S省红十字会捐款100万元，并指明此款专用于S省B中学的校舍重建。事后，神牛公司仅支付50万元。对此，下列说法中，正确的是()。

万某因出国留学将自己的个人独资企业委托陈某管理，并授权陈某在5万元以内的开支和50万元以内的交易可自行决定。若第三人对此授权不知情，则陈某受托期间实施的下列行为中为我国法律所禁止或无效的是()。

有出口经营权的外贸企业收购货物后直接出口或委托其他外贸企业代理出口，除另有规定外，增值税实行免税不退税的政策。()

根据规定，投资人申请设立个人独资企业，应当向登记机关提交的文件有()。

不属于急性冠状动脉综合征的是

葡萄球菌的检测方法中适用于检查含有受损伤的葡萄球菌的加工食品的是()。

西方传统上的“三分法”把文学作品分为()

下列说法正确的是：()

通常，机场道面有以下()分类方法。

甲公司是一家模具制造企业，正在制定某模具的标准成本。加工一件该模具需要的必不可少的加工操作时间为90小时，设备调整时间为1小时，必要的工间休息为5小时。正常的废品率为4％。该模具的直接人工标准工时是()小时。

下列关于成年男子混合系数的说法，正确的是()

出现下列何种情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权?()

党的十八届三中全会提出，实行统一的市场准入制度，在制定()的基础上，各类市场主体可依法平等进入清单之外领域。

下列选项中，值为1的表达式是()。