A公司将一幢自有复式楼房租赁给B公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每个月5000元，在每月初的前三天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 201

admin2021-07-29 26

问题 A公司将一幢自有复式楼房租赁给B公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每个月5000元，在每月初的前三天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。
2018年3月，A公司有意出售该租赁楼房，因B公司无意购买，A公司遂将租赁楼房出售给C企业，C企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向B公司表示要解除租赁合同，B公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，C企业表示同意。
2018年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，B公司要求C企业修理，C企业一直置之不理，B公司自行找某装修队维修，为此支付维修费用4000元。
2018年10月，B公司另购买了一座办公楼。遂将其所租赁楼房转租给D企业。C企业于2019年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向B公司主张解除租赁合同，并要求B公司支付上月未交付租金6000元，B公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题。
C企业能否以不得转租为由向B公司主张解除租赁合同?并说明理由。

选项

答案C企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，B公司未经出租人C企业同意，将其所租赁楼房转租给D企业，因此，C企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HQN0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

股份有限公司召开股东大会年会时应当提前将财务会计报告置备于公司。根据公司法律制度的规定，该提前的日期是()。

纳税人提供的下列劳务中，按照开发或完成的进度确认收入实现的有()。

根据增值税的有关规定，下列表述正确的有()。

下列跨境服务免征增值税的有()。

根据政府采购法律制度的规定，采用单一来源方式采购，在保证原有采购项目一致性的前提下，需要继续从原供应商处添购的，添购资金总额不得超过原合同采购金额的()。

在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定，根据《合同法》的有关规定仍不能确定的，计算赔偿额的具体原则是()。

根据《仲裁法》的规定，下列情形中，仲裁协议无效的有()。

因国际货物买卖合同或者技术进口合同发生争议，其诉讼时效为()年。

在当事人没有约定的情况下，下列行为可以由他人代理完成的是()。

A.impactB.hugeC.worseD.conductedE.likelyF.powerGpotentialH.contagiousI.featuredJ.directly

下列树木不属于柏科的是

最早建于史籍记载的园林形式是()。

裂孔性视网膜脱离指的是

脑内“生命中枢”存在的部位是

根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，国务院标准化主管部门应当根据()，组织制定有关标准，防止过度包装造成环境污染。

票据当事人是指票据法律关系中，享有票据权利、承担票据义务的主体。其基本当事人是指()。

在货物运输中，由于运送的货物的不同所选择的运输方式也不同，甲公司想要运送自身公司的货物并且最终根据自身的情况选择了公铁联运的方式，请回答公铁联运的优点有哪些?

A、Shedidn’tenjoythefilmatall.B、BothsheandTinalikedthefilm.C、Sheenjoyedthefilm,butTinadidn’t.D、Tinadidn’tl