房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有( )。

admin2013-08-04 37

问题房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有( )。

选项 A、作为投资将购入的物业出租给最终的使用者,获取较为稳定的经常性收入
B、将购入的物业出售给最终的使用者,以换取永久性的收益
C、与其他投资工具相比,这类投资可以得到较快的资金,便于用于其他投资
D、满足自身生活居住或生产经营的需要

答案A,D

解析一般购入物业的投资者在短时期内不会出售,通常出租一定时间后才出售。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HQhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()
可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”是在完成估价后给委托人的正式答复,是全面、公正、客观、准确地记述估价过程反映估价成果的文件,也是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。()
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需要与真实供给的因素。如收入、成本等的变化,都可能使市场价格发生波动。所以,在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。但在泡沫经济
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。
在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。
人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。()
人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。上述对价格的定义,两种分别讲的是

随机试题

某生产线采用PLC控制，据I／O点数统计，输入需要26点，输出需要20点，选用FX2N-48是合适的。()
实验室所用的玻璃仪器都要经过国家计量基准器具的鉴定。（）
调整，使适应vt.a_____
Thereismuch______canbedoneabouttheaccidents______fromcarelessness.
吸门指的是()
涉外民事法律关系包括哪些?()
试验检测机构等级评定的现场评审的内容是()。
一般采用动力用电量的()作为生活的总用电量。
某化工设备年度规定使用实践12个月，额定产量为200t/年，本年度只生产9个月，生产化工产品120t。该设备在使用期间的利用率约为()。
伴随着夏季高温天气的来临，部分车辆驾驶员也头疼起来：一方面机动车的维护保养不力，经受不住高温的“考验”，缺水、爆胎等故障频出；另一方面驾驶员的火气也随着气温的升高而升高，产生焦躁情绪，在这种不理智心理驱动下极易引发交通违法行为甚至交通事故。6月2

最新回复(0)

房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

某生产线采用PLC控制，据I／O点数统计，输入需要26点，输出需要20点，选用FX2N-48是合适的。()

实验室所用的玻璃仪器都要经过国家计量基准器具的鉴定。（）

调整，使适应vt.a_____

Thereismuch______canbedoneabouttheaccidents______fromcarelessness.

吸门指的是()

涉外民事法律关系包括哪些?()

试验检测机构等级评定的现场评审的内容是()。

一般采用动力用电量的()作为生活的总用电量。

某化工设备年度规定使用实践12个月，额定产量为200t/年，本年度只生产9个月，生产化工产品120t。该设备在使用期间的利用率约为()。

Thereismuchcanbedoneabouttheaccidentsfromcarelessness.