2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 40

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
在商品房预售中,A公司应( )。

选项 A、向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
B、向购买者出示《商品房预售许可证》
C、不必向购买者出示商品房的有关证明文件
D、应当在商品房预售合同签订之日起90日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HYQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的报表是()。

以出让方式取得熟地土地使用权时，()不包括在土地出让地价款中。

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。()

在进行项目评估时如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个未知数。()

在零售商业物业的租约中制定()的主要目的是为了防止某一个租户随意改变所承租物业的使用方式，保持整个购物中心或商场的统一协调。

经过住房抵押贷款证券化的实践证明，住房抵押支持证券成了一种重要的房地产间接投资工具，但是中国住房抵押贷款证券化的步伐会大大放缓。()

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

避免()的最有效方法，是选择政府鼓励的、有收益保证的或有税收优惠政策的项目进行投资。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

梅毒的唯一传染源是。根据传染方式不同，可将梅毒分为、__。

如下图所示，P1、P2分别为两个垂直力的合力，下列各项关于P1、P2的描述，正确的是（）。

一个四边形广场，它的四条边长分别是60米、72米、96米、84米，现在四边和四角需种树，而且每两棵树的间隔相等，那么，至少要种多少棵树?()

下列河流的主要支流最后注入淮河的有()。

下列行为中，应以故意杀人罪定罪处罚的是()

micdrop

求下列积分：

设都是来自正态总体N(μ，σ2)的容量为n的两个相互独立的样本均值，试确定n，使得两个样本均值之差的绝对值超过σ的概率大约为0．01．

设函数f(x)=arctanx—，且f(0)=1，则a=__________．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的报表是()。

以出让方式取得熟地土地使用权时，()不包括在土地出让地价款中。

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。()

在进行项目评估时如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个未知数。()

在零售商业物业的租约中制定()的主要目的是为了防止某一个租户随意改变所承租物业的使用方式，保持整个购物中心或商场的统一协调。

经过住房抵押贷款证券化的实践证明，住房抵押支持证券成了一种重要的房地产间接投资工具，但是中国住房抵押贷款证券化的步伐会大大放缓。()

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

避免()的最有效方法，是选择政府鼓励的、有收益保证的或有税收优惠政策的项目进行投资。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

梅毒的唯一传染源是______。根据传染方式不同，可将梅毒分为______、______。

如下图所示，P1、P2分别为两个垂直力的合力，下列各项关于P1、P2的描述，正确的是（）。

一个四边形广场，它的四条边长分别是60米、72米、96米、84米，现在四边和四角需种树，而且每两棵树的间隔相等，那么，至少要种多少棵树?()

下列河流的主要支流最后注入淮河的有()。

下列行为中，应以故意杀人罪定罪处罚的是()

micdrop

求下列积分：

设都是来自正态总体N(μ，σ2)的容量为n的两个相互独立的样本均值，试确定n，使得两个样本均值之差的绝对值超过σ的概率大约为0．01．

设函数f(x)=arctanx—，且f(0)=1，则a=__________．

梅毒的唯一传染源是。根据传染方式不同，可将梅毒分为、__。