2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 32

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
在商品房预售中,A公司应( )。

选项 A、向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
B、向购买者出示《商品房预售许可证》
C、不必向购买者出示商品房的有关证明文件
D、应当在商品房预售合同签订之日起90日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HYQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目市场分析和建设规模确定的具体内容包括()。

下列选项中，()反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。

要根据实际经营情况调整预算，预算中包括()，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

避免()的最有效方法，是选择政府鼓励的、有收益保证的或有税收优惠政策的项目进行投资。

房地产市场细分的五种划分方法是相互独立的，不可以将这五种划分方式叠加在一起同时运用。()

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

房地产市场调查所采取的联系方式中()由于成本低、反馈快等优点而被越来越广泛的使用。

房地产市场调查方法中，专题讨论法通常邀请()个人，进行专题讨论。

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

A、colorB、forgetC、loveD、motherB

A.卡铂B.长春新碱C.丝裂霉素D.氮芥E.氟尿嘧啶属于抗生素类抗癌药物的是

肾损伤早期手术指征是

患者于某，男性，35岁。上气咳逆阵作，咳时面赤，咽干口苦，常感痰滞咽喉而咯之难出，量少质黏，咳时引痛，症状可随情绪波动而增减，舌红，舌苔薄黄少津，脉弦数。其首选方剂是黛蛤散合

根据《环境影响评价技术导则一非污染生态影响》，下列建设项目的生态影响评价工程分析中，需进行类似项目调查和类比分析的是()。

压实机械中可用于压实非黏性土，少黏性土，并用于沥青混合料压实工作的机械为()。

函数y=f(x)的图象与直线x=a，x=b及x轴所围成图形的面积称为函数f(x)在[a，b]上的面积，已知函数y=sinnx在(n∈N*)，则函数y=sin3x在[0，]上的面积为________．

下图是大型企业网核心层设计的两种方案关于两种方案技术特点的描述，错误的是()。

Theplanewascirclingoverthelandingfieldfor15minuteswhenthepilotwastoldthatheshouldusetheWestsideField.

"Artdoesnotsolveproblems,butmakesusawareoftheirexistence,"sculptorMagdalenaAbakanowiczhassaid.Artseducation,