2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 67

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
在商品房预售中,A公司应( )。

选项 A、向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
B、向购买者出示《商品房预售许可证》
C、不必向购买者出示商品房的有关证明文件
D、应当在商品房预售合同签订之日起90日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±20％，所需费用，小型项目约占投资的1．0％～3．0％，大型复杂的工程约占0．2％～1．0％。()

房地产项目开发内容和规模的分析与选择主要包括()等。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

物业资产管理是指为了满足置业投资者的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资者提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

要根据实际经营情况调整预算，预算中包括()，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

物业管理的核心工作是()，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

A．吲哚类B．异喹啉类C．莨菪烷类D．喹诺里西啶类E．有机胺类洋金花中的生物碱主要是

患者，女性，27岁，停经38天，阴道出血6天，伴下腹隐痛。检查：子宫体略大，质中，双附件无明显肿块及压痛，尿HCG(+)。如果人工流产吸出物见到下列哪一项可初步排除宫外孕

A．普萘洛尔B．胺碘酮C．奎尼丁D．苯妥英钠E．维拉帕米抑制0相去极化，减慢传导的抗心律失常药是()。

非代理型CM承包模式采用()的合同形式。

固定资产期初借方余额为200000元，累计折旧期末贷方余额20000元，则固定资产净值为()。

()对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定。

In1993,NewYorkStateorderedstorestochargeadepositonbeverage(饮料)containers.Withinayear,consumershadreturnedmi

NewEnglandisanarea.Accordingtothispassage,farmingisdifficultinNewEnglandbecause.

TheArtofFriendshipA)OneeveningafewyearsagoIfoundmyselfinananxiety.Nothingwasreallywrong—myfamilyandIwere

房地产基本制度与政策

房地产估价师

详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±20％，所需费用，小型项目约占投资的1．0％～3．0％，大型复杂的工程约占0．2％～1．0％。()

房地产项目开发内容和规模的分析与选择主要包括()等。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

物业资产管理是指为了满足置业投资者的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资者提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

要根据实际经营情况调整预算，预算中包括()，且这些数字构成了物业管理的量化目标。

物业管理的核心工作是()，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

A．吲哚类B．异喹啉类C．莨菪烷类D．喹诺里西啶类E．有机胺类洋金花中的生物碱主要是

患者，女性，27岁，停经38天，阴道出血6天，伴下腹隐痛。检查：子宫体略大，质中，双附件无明显肿块及压痛，尿HCG(+)。如果人工流产吸出物见到下列哪一项可初步排除宫外孕

A．普萘洛尔B．胺碘酮C．奎尼丁D．苯妥英钠E．维拉帕米抑制0相去极化，减慢传导的抗心律失常药是()。

非代理型CM承包模式采用()的合同形式。

固定资产期初借方余额为200000元，累计折旧期末贷方余额20000元，则固定资产净值为()。

()对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定。

In1993,NewYorkStateorderedstorestochargeadepositonbeverage(饮料)containers.Withinayear,consumershadreturnedmi

NewEnglandisanarea______.Accordingtothispassage,farmingisdifficultinNewEnglandbecause______.

TheArtofFriendshipA)OneeveningafewyearsagoIfoundmyselfinananxiety.Nothingwasreallywrong—myfamilyandIwere

NewEnglandisanarea.Accordingtothispassage,farmingisdifficultinNewEnglandbecause.